房产证被撕了，还可以补办吗-法师兄

房产证被撕了，还可以补办吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 02:43:46 309 人看过

到房产交易中心带上撕碎的房产证经工作人员验证，由产权人填写书面申请，收回原证，予以换发新换发的产权证符记栏要加盖“损毁补证”字样章。带上户口本及本人身份证原件到当地不动产登记中心填写补办申请表，关于房屋的具体信息如房屋的坐落、结构、面积和所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址应如实填写。

《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

医疗机构
驾驶本被撕了怎么补办？

驾驶本撕毁了可以进行补办。驾驶人持《机动车驾驶证申请表》、照片、身份证及复印件到车辆管理所提出申请，登录驾驶证管理系统核对驾驶人信息，车辆管理所经材料审批与原始档案核对无误后制作驾驶证，驾驶人到交费处交费，于3日后持本人身份证原件和交费凭证到原受理岗位处领取。一、外地驾驶证转本地都需要什么手续驾驶证异地转本地都需要的手续有：①机动车驾驶人需要携带：《机动车驾驶证申请表》、机动车驾驶人的身份证明及复印件、原机动车驾驶证、数码照片等材料。②机动车驾驶人到所在地车辆管理所办理机动车驾驶证转入换证手续。二、驾驶证到期多久必须换证驾驶证所有人需要在驾驶证到期前九十天内申请换证。离机动车驾驶证有效期期满的九十天内，机动车驾驶人应该向机动车驾驶证核发地或者是核发地以外的车辆管理机关申请换证。需携带本人的身份证证件、原机动车驾驶证以及县级以上医疗机构开具的有关身体条件的证明。一、驾驶证换证办理条件如下：1

2023-06-22

312人看过
房产证
房产证被偷是按揭房补办不了房产证吗

因为你的房款没有还完，你的房产证应该是抵押在银行的。就算你的手里有房产证，你是不能行使关于该房产的其它权力的。比如买卖获取收益，比如赠与别人，比如再次抵押。你现在只享有该房产的所有权、居住权。只要该两项权力没有受到威胁，你是不需要房产证的。所以这时候房产证补与不补是没有什么意义的。所以房产交易中心说要还完款才能补办房产证。房产证房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加

2023-05-04

241人看过
房产证
到房产局补办房产证可以代办吗

是的，但必须委托公证，才能代理房地产证明书。否则，就不能代理房地产证明书。不动产证明书的处理流程：一、提供必要的资料。二、进行产权登记。三，契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件（带原件验证）。3、提供销售合同和最终补充合同复印件（带原件验证）。4、开发公司代理处理，派遣员工时必须发行公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同、收据、测绘报告等各证明资料的内容一致性，认真检查，确保措辞、各数据、日期等一致性。不动产证明书处理所需材料：1、住宅购买合同原件和补充合同原件。2、商社销售统一发票原件。3、房屋外行测绘调查表及分层户型平面图原件。（住宅测绘报告书为旧格式的，需要发行竣工检查书，填写不动产登记申请书，新格式只需提供住宅外业测绘调查表和分层分户平面图的原件即可。）4、纳税证明书（权利税缴纳书）。5、购房者已婚。双方身份证复印件（原则上需要验证原件）。婚姻

2023-08-06

131人看过
结婚证
解密结婚证撕坏了可以办迁户吗

根据结婚证撕损程度，对迁户的影响也有所不同情况一：结婚证被撕了，但是撕坏的程度比较低。此时，可以将撕了的结婚证重新粘接起来。在使用时，粘接的结婚证和完好的结婚证一样，具有相同的法律效力。情况二：一本结婚证完好，另一本结婚证被撕了，而且撕坏的程度极大。此时，需要补领结婚证。持有完好的结婚证的一方不需要补领，持有被撕坏的结婚证的一方需携带户口本和身份证原件到原办理结婚证的婚姻登记处查询档案，并进行结婚证补办。情况三：双方的结婚证都被撕了，而且撕坏的程度极大。此时，需要夫妻双方持户口本和身份证原件到原办理结婚证的婚姻登记处查询档案办理补领。情况四：双方的结婚证都被较大程度的撕坏，而且婚姻登记机关查询不到结婚档案。此时，夫妻双方持户口本和身份证原件，以及被撕坏的结婚证，以及3张二寸的夫妻双方近期免冠半身合影，办理《夫妻关系证明》。值得一提的是，《夫妻关系证明》与《结婚证》具有相同的法律效力。当然，

2023-05-05

114人看过

法律综合知识
结婚证撕了补办日期会改吗

一、结婚证撕了补办日期会改吗？结婚证被损毁以后，再去民政局补办的结婚证，日期还是原先的，这个没有改变。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条【禁止结婚的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。二、没有领结婚证是否可以要求女方退彩礼？可以，退彩礼的法定条件是：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为

2024-02-07

434人看过
法律综合知识
办理了房产证可以退契税吗？有房产证还用办不动产证吗？

办理了房产证不可以退契税，一般退契税需要满足契税退税的三个政策才可以退契税。有房产证不用再办理不动产权证，房产证和不动产权证两者的效力是一样的。一、办理了房产证可以退契税吗办理了房产证不可以退契税。通常已经办理了房产证的话是不退契税的。一般来说，退契税主要满足契税退税三个政策，就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与．上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。假如符合条件的，但是没有享受契税优惠的人，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在

2022-05-22

93人看过
法律综合知识
办了房产证多久可以买卖，遗失了房产证怎么补办

办了房产证一般是取得房屋产权后，当事人可以随时买卖房子，需要遵守好当地的房地产政策。遗失了房产证补办需要进行备件，备案查档、登报查明、勘丈入册和缮证发证。一、办了房产证多久可以买卖办了房产证后，取得房屋产权后，当事人可以随时买卖房屋，但要遵守当地房地产政策。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、遗失了房产证怎么补办遗失了房产证补办方式是：1．备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到遗失契证台

2022-07-20

429人看过
抵押
房子被开发商抵押了可以办房产证吗

如果是抵押贷款的话，是可以的。一般在办理抵押贷款的时抵押物都是自己的房子,通过把房屋抵押给到银行以获得贷款额。这种是可以办理的，不过房产证会备注有抵押。一、按揭逾期房子可以抵押贷款吗按揭房产，可以办理二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。二、房子有抵押的二手房可以买吗房子有抵押的二手房是可以买的。根据相关规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押人的同意，即抵押物业可以交易，但按照法律规定，应当得到银行的同意。但是，在我们的日常交易中，这个问题可能很容易被忽视。在二手房交易中，许多房地产都

2023-04-03

369人看过

结婚证
结婚证撕了补办的条件

（一）结婚证遗失或损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领；（二）当事人依法登记结婚，现今仍维持该状况；（三）双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，因故未能亲自到的可委托他人办理，委托办理应提交公证的当事人身份证复印件和委托书，委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证号码，受委托人应当同时提交本人的身份证。一、怎么补办离婚证：根据《婚姻登记条例》第十七条规定：结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。补办了结婚证后提交给公证机关

2023-03-04

370人看过
法律综合知识
结婚证被撕了怎么办还有法律效力吗

可以补办，有效。结婚证被撕了如果能够粘好的，粘好后只要不损害证件关键内容即可有效，不能粘好的当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关补办，补办后的新的结婚证具有和原来的结婚证同等的法律效力。《婚姻登记条例》第十七条结婚证损毁的当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

2024-04-15

124人看过
购房合同
购房合同撕了能补吗

购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书，合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同丢了，只要找出其他的证明材料就可以进行补办。一、离婚结婚证用一张吗？结婚证丢了可以离。依照相关法律的规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。结婚证丢了，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。也可以去民政局先补办结婚证，再登记离婚。二、结婚证丢了怎么离婚双方当事人办理离婚登记时，结婚证丢了的，可以先办理结婚补办手续，补办以后，再申请离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:（一）本人的户口簿、身份证（二）本人的结婚证（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。三、补办结婚证的时间结婚证虽然不像身份

2023-03-13

194人看过
法律综合知识
结婚证撕了是不是还能进行补办

结婚证撕了还能补办，结婚证损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

2024-05-15

370人看过

户口本
户口本撕了能补办吗？

补办户口本当天可以完成,但是需要准备好所有材料。补办户口本需户主的居民身份证,非户主本人办理时,可由户口本内的家庭成员携带本人身份证及户主身份证进行办理,对委托他人进行补办户口本的,需户主签字确认的委托书方可办理。一、补办户口本需要几个工作日呢补办户口本一般需要5天，补办更换户口本需要有户主本人或其它人携带所需材料到户籍所在地派出所或办证中心进行办理。关工作人员对符合补办更换的，审核补办人提交材料，对手续齐全的，受理后直接办理。补办更换户口本所需材料：更换户口本的需持有旧户口本和房产证、社区证明、户主申请、身份证。二、补办户口本时快吗？补办户口本当天可以完成，但是需要准备好所有材料。补办户口本需户主的居民身份证，非户主本人办理时，可由户口本内的家庭成员携带本人身份证及户主身份证进行办理，对委托他人进行补办户口本的，需户主签字确认的委托书方可办理;也可由户籍所在地村委会或街道办开具相关的证明

2023-06-24

219人看过
房屋权属登记
房屋产权证可以补办吗，房屋产权证补办要多久

房屋产权证可以补办，对于遗失房屋产权证的情况，需要当事人登报声明作废，并携带材料去登记机关申请补办，房屋产权证补办通常需要15个工作日左右。一、房屋产权证可以补办吗房屋产权证可以补办，房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经公告无异议的，予以补发。二、房屋产权证补办要多久房屋产权证补办通常需要15个工作日。遗失者要先在补办地公开发行的报刊上刊登遗失声明。遗失声明会刊登15天，声明内容要包含以下的信息：所遗失的房屋所有权证的证号、房屋所有权人的姓名、图幢号等。遗失者也可以带着本人的身份证，到档案馆查询相关。《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利

2023-06-04

55人看过