租赁合同公证的内容是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-25 16:46:57 51 人看过

租赁合同公证的内容一般包括:

1.出租、承租双方当事人的基本情况;

2.房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等);

3.房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况);

4.当事人双方的关系;

5.出租、承租的原因、理由;

6.当事人双方对租赁合同内容是否认可,是否协商一致。

一、出租房协议书怎么写

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:双方的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施情况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任以及包括其他约定。

二、疫情影响合同没到期不想租了怎么办

在房屋租赁期间,若有以下几种情况,租客可解除合同:

1.不可抗力原因;2.租赁房屋部分或全部毁损、灭失;3.租赁房屋危及承租人安全或者健康;4.不定期租赁

解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,《民法典》规定,当事人可以在合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后解除合同。没有约定的,承租人和出租人可以在几种特定情况下解除房屋租赁合同。

三、完整的房屋租赁要求有哪些

完整的房屋租赁要求如下:

1、依法签订书面租赁合同,在合同中明确约定租赁当事人的权利义务;

2、合同内容不得违法;

3、房屋租赁法律关系是一种特殊的民事法律关系,应当合法有效。除双方意思真实一致、合同内容合法外,还要求具备法定形式要求;

4、出租人出租房屋时,可以要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少租赁纠纷的最有效途径之一。出租人出租房屋前,应全面、客观地估算整体经济状况,提出合理的租金价格;

5、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管。

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2025年04月23日 17:57
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