更换不动产证需要哪些材料-法师兄

更换不动产证需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 21:00:24 423 人看过

一、更换不动产证要哪些材料

房产证更换不动产登记证需要的材料包括：

不动产登记申请书；申请人与代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

二、办理不动产证需要夫妻双方到场吗

办理不动产证是不需要夫妻双方到场的。

三、房屋所有权证具体怎么换不动产证

房屋所有权证换不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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护照更换需要准备哪些文件材料和证件

一、护照更换需要准备哪些文件材料和证件更换护照需要准备以下材料和证件：1．已经填写好的护照申请表。2．近期正面免冠彩色照片，通常为二寸，背景为白色，着深色有领上衣，头部宽度和长度在一定范围内，需要在公安局指定的照相馆拍照或在出入境拍照，并取得照相回执。3．身份证原件及复印件，需要复印正反面。4．户口簿原件及复印件，需要复印户主页和本人所在的那一页。5．原护照及复印件。二、护照更换的流程是什么护照更换的流程如下：1．申请人到户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构受理窗口咨询、领取并填写《中国公民因私出国（境）申请表》，工作人员一次性告知许可条件、需提交的材料；2．数码照相：根据证件制作的要求，由申请人本人到受理机关或者公安局指定的数码照相点拍照到受理窗口取号排队；3．申请人到受理窗口交验材料并领取《回执单》（可以选择邮政快递）；4．申请人到办理窗口凭《回执单》打印缴费收据；5

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需要提交以下材料：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、政府要求的其他材料；最高额抵押权：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、变更事项涉及其他抵押权人利益的，应提交其他抵押权人同意变更的书面材料(包含其身份证明文件)、政府要求的其他材料等。一、不动产变更登记需要哪些材料？不动产变更登记办理材料1.不动产权登记申请书;2.申请人身份证明;3.委托办理登记的提交代理人(监护人)身份证明、监护关系证明材料、授权委托书;4.不动产权属证书(原件);5.证明发生变更的材料(符合对应情况的选择性提交)：(1)境内自然人权利人姓名发生变化的提交：记载姓名变更事实的户口簿或户籍所在地派出所出具的姓名变更证明。(2)由军官证、士官证、文职干部证变更为居民身份证的提交：原证件核发部门或现户籍所在派出或民政部门出具的身份证件变更证明;(3)境内身份证明号码发

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