二次转租合同有效期的规定-法师兄

二次转租合同有效期的规定

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:35:51 356 人看过

二次转租合同要征得出租人的同意，还要征得承租人的同意，二次转租合同才有效，否则无效。转租是指房屋租赁人将部分或全部租赁给第三人，第三人向承租人支付租金的行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二次转租合同书怎么写

转租合同主要包括以下条款：

1、转租人和承租人的身份信息；

2、转租标的的基本概况；

3、转租期限；

4、租金；

5、付款方式及付款时间；

6、使用转租物的限制；

7、违约责任；

8、争议解决方式；

9、其他特约事项；

10、双方当事人签字及日期。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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