民法典房屋定金协议网签有效吗,相关法律规定-法师兄

民法典房屋定金协议网签有效吗,相关法律规定

来源：互联网时间： 2023-06-17 10:12:48 443 人看过

一、民法典房屋定金协议网签有效吗

民法典对房屋定金协议网签有没有效没有规定。而房屋买卖过程中，只会对房屋买卖合同进行网签，而定金协议不需要网签。定金协议一般是当事人双方协商。

二、相关法律规定

《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》一、全面采集楼盘信息

（一）建立健全楼盘数据。

楼盘表是房屋信息基础数据库,是实施房屋交易合同网签备案，开展房屋交易、使用和安全管理的基础。

市、县住房和城乡建设部门应当按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表。

（二）优化流程精简材料。

市、县住房和城乡建设部门应当加强房屋面积管理工作，落实房屋面积测量规范标准要求，为房地产开发企业等各类市场主体提供规范、便捷、高效的预(实)测绘成果审核服务。

建立楼盘表所需材料，能够通过部门间共享获取的，不再要求当事人提供；

能够获取电子材料的，不再收取纸质要件。

（三）统一数据标准规范。

市、县住房和城乡建设部门应当按照统一的数据标准要求建立楼盘表。

楼盘表具体包含房屋坐落、房屋编码、建筑面积、房屋用途、土地用途、房屋性质、房屋所有权人、交易状况等房屋基础数据。

各地房屋交易合同示范文本的内容应当包含建立楼盘表必需的数据指标。

（四）动态更新楼盘表信息。

市、县住房和城乡建设部门开展商品房预售许可、商品房现售备案、房屋交易合同网签备案、交易资金监管、物业管理、住宅专项维修资金管理、房屋征收等业务产生的，或者通过部门间信息共享获取的交易状况和权利状况相关信息，应当及时载入楼盘表，实现楼盘表信息动态更新。

《房屋网签备案业务操作规范》2房屋买卖合同网签备案

2.1定义房屋买卖合同网签备案是买卖双方当事人通过政府建立的房屋交易网签备案系统，在线签订房屋买卖合同并进行备案的事项，是房屋交易的重要环节。

通过上述分析可以知道，民法典对房屋定金协议网签有没有效没有规定，而房屋买卖网签其实是指对房屋买卖合同进行网上备案，而房屋买卖定金协议是不需要网签备案的。

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