天津塘沽购房合同纠纷如何处理-法师兄

天津塘沽购房合同纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 16:34:24 490 人看过

关于购房合同纠纷的妥善解决方案如下所示：首先，双方应积极展开自行协商和调解工作；其次，可借助于中立的第三者开展和解或调解活动，以达成协议；再次，若问题仍未得到解决，可向特定的仲裁机构提交仲裁申请；最后，若以上途径均无效，则须启动民事诉讼程序。依据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同签订之后，基于缔约过程中不可预知且并非商事风险的重大变化，导致继续履约对其中一方显然呈现极度的不公，受到不利影响的一方可与另一方重新协商；如在合理期限内未能达成共识，当事人有权请求人民法院或仲裁机构对合同内容进行调整或解除。在此过程中，人民法院或仲裁机构将综合考虑案件的具体情况，并依据公平原则对合同进行相应的调整或解除。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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