物业公司存在过失,应承担赔偿责任。但是,本案始于盗窃案件,因盗窃案具有突发性等特点,而保安服务只是一般预防措施,物业管理公司难以彻底防范,不能苛求其保安服务能够防止一切盗窃案件的发生,所以,也不能要求物业承担过多的责任。
一、小区消防消防路堵了物业有责任吗
消防通道被占用延误救火物业公司应该承担责任,业主与物业管理公司签订物业服务合同,双方由此产生合同关系。物业管理公司经业主授权后,实施物业管理行为,获取物管费作为回报,是获利主体,应按诚实信用原则履行合同,并承担与其利益相当的义务,而安全保障义务便是约定义务内容。
二、保安公司归属于国资委吗
(一)保安服务公司根据保安服务合同,派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、押运、随身护卫、安全检查以及安全技术防范、安全风险评估等服务;(二)机关、团体、企业、事业单位招用人员从事的本单位门卫、巡逻、守护等安全防范工作(三)物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的门卫、巡逻、秩序维护等服务。(三)项中的机关、团体、企业、事业单位和物业服务企业,统称自行招用保安员的单位。
三、在小区内被抢,物业是否有责任
小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论:
首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。
如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任
-
业主丢失物品,物业会赔偿吗?
292人看过
-
家门口物品遗失,物业是否有责任?
398人看过
-
贵重物品丢失可以按一般物品赔偿吗
437人看过
-
物业公司管理的家庭财物如果丢失了,物业公司有责任吗
428人看过
-
遗失的快递丢失物业有责任吗
482人看过
-
物业公司丢失快递,责任在哪里?
361人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
物业责任归谁,过错找物业,丢失重要物品。澳门在线咨询 2021-11-12这应该根据行为的错误和不当程度来推定责任。1、如果让快递员把货物放在物业里,让他们交给代理人,去取的时候丢了,可以找代理人主张权益。快递员有义务帮助你找到代理人。如果找不到人,快递员要承担责任和后果。如果找到经理,快递员免责。2、如果你只是让它放在物业里,没有明确交给代理人,那就是协议不明确,快递没有交给代理人,没有代理人的时候也没有打电话告诉你没有人,也没有得到你的新意见或建议,而是放在物业里离
-
物业补物业费失盗业主有责任吗?海南在线咨询 2023-11-15如果物业公司按照物业合同的约定尽到了相应的安保义务的,则业主家中被盗物业公司不承担赔偿责任; 反之如果物业公司没有尽到应尽的安保义务的,则对业主家中被盗应当承担赔偿责任。
-
-
-
物业小区内丢物业, 业主是否有责任?陕西在线咨询 2022-04-22根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据我国《物业管理条例》的规定,物业公司与小区业主之间形成的是一种合同关系,双方之间的合同属于服务合同范畴,物业公司只有在提供的物业服务不符合合同约定给业主造成损失的情况下