房屋买卖纠纷诉讼的步骤有哪些？-法师兄

房屋买卖纠纷诉讼的步骤有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:11:10 210 人看过

个人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后，再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后，会先组织双方进行调解，调解成功的签订民事调解书，不成功的择日开庭审理。原被告双方收到出庭通知书后应当按时出庭参加庭审。不过需要注意的是，要起诉对方，就要有对方的身份信息，包括身份证号、联系方式、地址等。还要提前收集好相关证据。另外，我国法律规定的一般诉讼时效为三年，权利人应该在三年之内积极维权。

农村房屋买卖纠纷有哪些

土地管理法第62条规定：农民一户只能拥有一处宅基地，起建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。从以上条文可以看出，法律禁止的是一户农民两次申请宅基地，并未禁止农民出租、出售宅基地上所建房屋，也未对出售行为设置任何限制，而仅仅是规定农民转让住房后不得再次申请宅基地。到目前为止，我国还没有法律或者行政法规对农村房屋的买卖作出禁止性或者限制性规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十五条机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为，可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村房屋买卖相关文章

优先购买权
房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有哪些

当事人在提起房屋买卖纠纷诉讼时，需要提供下列证据资料：1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。房屋买卖纠纷应去哪儿起诉在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法

2023-02-17

479人看过
结婚证
房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有哪些？

进行房屋买卖纠纷诉讼的证据包括：房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。一、二手房产过户需要哪些手续卖家需携带身份证以及结婚证、户口簿、土地使用证、房屋产权证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及户口簿等材料，且需要亲自到房屋产权登记部门亲自签字。双方应携带资料至公证部门，将房屋买卖合同进行公证，然后到房产交易处办理过户手续。等待十几日后，买家需携带房产证与土地使用证到国土资源部门办理变更手续，然后领取新房产证。二、济南拟落户地证件材料是什么拟落户地证件材料主要包括：1、房屋产权或使用权凭证。房屋产权证或不动产证、或网签证明（济南市房屋登记信息查询结果证明）、或安置协议、或判决书或公证书等有效产权材料，公有住房产权单位、房屋管理等部门出具的分配住房、租住公共租赁住房等有效使用权材料，住建、国土部门出

2023-06-19

223人看过
法定代表人
上诉买卖合同纠纷败诉的步骤

依据民事诉讼法的规定，当事人对一审判决不服的，可以向上一级的人民法院提起诉讼，递交书面的上诉状。即当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名，或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名。不服买卖合同纠纷的判决应该如何上诉不服买卖合同纠纷的判决上诉的方法：1、当事人不服地方人民法院一审判决的，有权自判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉；2、可以上诉的判决书、裁定书不能同时送达双方的，上诉期限自各自收到判决书、裁定书之日起计算，上诉书应当通过一审人民法院提出，并对方当事人或者代表人的数量提出。《中华人民共和国民事诉讼法》第六百三十一条当事人不服地方人民法院第一审判

2023-07-02

481人看过
诉讼代理
房屋买卖纠纷诉讼状

一、房屋买卖纠纷诉讼状原告：__________住址：__________电话：__________被告：__________住所地：__________法定代表人：__________联系人：__________电话：__________诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计

2023-06-10

455人看过

房地产开发
安置房买卖纠纷解决的步骤

安置房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷，有约定的从当事人约定处理，没有约定的可以有以下处理方式：1、协商解决，协商沟通一直都是解决纠纷的第一步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。购买安置房质量问题如何解决安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属

2023-07-02

479人看过
协议离婚
房屋买卖纠纷诉讼要提供的证据有哪些

房屋买卖纠纷诉讼应当根据自身的诉讼请求提供证据，一般应提供的证据如下：1、房屋买卖合同；2、转账付款记录；3、聊天记录；4、相关的照片、视频等；5、其它证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。一、上诉离婚四次不判离怎么办?起诉离婚四次不判离的，有以下解决方案：1、尽量与对方协议离婚；2、检查之前提交的证据是否充分；3、收集能证明双方夫妻感情已破裂的证据；4、证明判决不准离婚后又分居满一年，双方互不履行夫妻义务。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子证据；（六）证人证言证据；（七）

2023-03-20

211人看过