解决农村土地流转纠纷的法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条。土地承包经营发生争议,双方可以协商解决,也可以提请村委会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁定具有法律效力。相关知识:
1。对当事人之间因交换口头协议和未签订书面合同而产生的争议的处理。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定,土地承包经营权的转让,双方应当签订书面合同。但现实中,书面合同很少签订,双方大多以口头协议的形式交换土地。在这种情况下,当一方要求收回交换的土地时,涉及到如何确定口头协议。在实践中,人们对此有不同的理解。有人认为,双方未依法签订书面合同,交换关系未依法建立,或者口头约定无效。笔者认为,根据农村习俗,交换往往是口头约定的,交换的相互传递是交换关系建立的标志。如双方对原口头协议无异议,且交换事实已实际发生,则交换关系成立。只要土地交换是双方的真实意思表示,且不损害他人利益,口头协议就应被认定为合法有效。
2。业主或交换方仅以土地交换未备案为由要求确认合同无效。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,以交换方式转让土地承包经营权的,应当报用人单位备案。但现实中,由于农村土地承包人法律知识的相对缺乏和农村习惯的影响,农村承包土地交易往往不报用人单位备案。备案与批准或者同意具有不同的性质,其法律意义自然也不同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,在土地经营权流转的四种常见方式中,除必须经用人单位同意外,交换、转包、租赁不需经用人单位同意,仅报备案。可见,承包地的流转完全由双方决定。备案的目的是为了方便土地经营权的流转和管理,起到告知、登记、核对的作用。根据《农村土地承包纠纷解释》第十三条、第十四条的规定,未经用人单位同意,以出让方式转让土地承包经营权的行为无效。但未经发包人同意,以交换方式转让承包地经营权的,不影响合同的效力。因此,在审判实践中,发包人或交换当事人一方仅以土地交换未备案为由请求判决确认合同无效,不应予以支持。
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土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>
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农村土地流转价格纠纷怎么办, 解决农村土地纠纷的有哪些解决途径?黑龙江在线咨询 2022-01-26一,农村土地流转发生价格纠纷的,属于民事纠纷: 1,当事人可以和对方沟通协商确定流转价格; 2,如果协商无法达成一致意见的,可以终止流转,另找流转的对象; 3,还可以向当地人民法院起诉解决。二,民事纠纷的解决途径: 1,自力救济:(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。
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欠农村土地流转费纠纷多久能解决香港在线咨询 2023-07-27二轮承包以后确定是自己的,田亩很清楚,但之后自己因为某种原因离开了家里外出打工,这期间田亩交由其他人去种。那么在再次土地确权的时候我们很多的农民朋友又想把自己原来的田再要回来,这中间可能就会出现一些相应的纠纷。这可能是目前土地确权登记办证过程中碰到最多的也是最头疼的一个问题。因为我们现在土地确权的背景和二轮承包以后(《农村土地法》颁布之前)的土地承包的背景发生了根本性的变化。我们现在承包土地,土地
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农村治安员处理土地纠纷如何解决广西在线咨询 2022-07-03已经上升为治安管理处罚法了,公安机关需要土管部门配合确定土地使用权以便调查出故意闹事者,才能公平公正的处理案件,故意闹事也是违法行为,也得处罚,但主要是直接影响打架伤害行为的责任认定和处罚,故意闹事涉嫌寻衅滋事、故意伤害等严重违法行为,处罚更重,否则就是正当防卫或者防卫过当。
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农村土地流转纠纷的原因及解决方法有哪些陕西在线咨询 2023-02-22农村土地流转纠纷的原因有: 1.土地承包权不清。土地流转过程中农户间的纠纷可以归结为承包权不清引起的经济纠纷。 2.农民缺乏维权意识和法律知识。在生活实践中,大多数农民不熟悉土地流转的方式,大多采用口头协议形式,缺乏必要的书面形式。 3.行政干预、权力滥用侵蚀农民利益。很多农村土地纠纷产生是因为村级组织和政府职能部门的权力滥用,损害农民利益。 4.管理机制不健全。 农村土地流转纠纷的解决方法是:
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农村土地纠纷如何解决?具体的解决方法有哪些?陕西在线咨询 2022-07-20根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有: (1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的约定,直接进行磋商,自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。 (2)调解解决。调解,是指当事人双方发生纠纷后,在第三人的主持下,通过讲理劝说,分清是非,在互谅互让的基础上,依据法律规定,双方自愿达成协议,这也是解决土地承