房屋产权纠纷证据要求-法师兄

房屋产权纠纷证据要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:03:16 165 人看过

房屋产权纠纷需要提交以下证据：

1、提供证据材料，证明其对有争议的房屋享有所有权，如房屋产权证、建筑许可证、继承证或赠与公证、房地产买卖合同、过户证明等；

2、提供权利人履行产权人权利义务的证明材料，如缴纳房产税，提供房屋占有、使用、收入和管理的证明材料；

3、证明房屋改造中或其他情况下是否有没收、改造、挤压等材料。

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

房屋产权纠纷。

在商品房买卖过程中，产权问题是购房者普遍存在的问题，主要表现在两个方面：一是卖方非产权人；二是未征得所有共有人的同意。有些房屋买卖合同的出卖人并非房屋的产权人，而是出卖他人（主要是亲属名下的）房屋，事后得不到房主的同意。该合同无效，不能办理转让手续。若房地产中存在共有人，而未征得共有人同意就不能交易，那么二手房购房合同将被判定为无效。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

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