你说的5年房屋所有权转移是什么意思
来源:互联网 时间: 2023-05-08 09:43:33 464 人看过

房屋所有权转让五年是什么意思?

从出卖人处领取新产权证的登记日期,以及从出卖人处开具新契税发票的日期,从两个日期中选择一个日期,并在五年后计算,即房屋所有权转让的五年。5年的房屋过户成本与不足5年的房屋过户成本不同。住房交易5年免征个人所得税,5年以下免征增值税20%。国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知地方各级税务、财政部门要严格执行调整后的个人住房营业税政策(一)2005年6月1日以后,个人购买2年以下住房对外销售的,全额征收营业税。

(2)2005年6月1日以后,个人购买符合当地普通住房对外销售标准的住房满2年(含2年)的,应当向当地税务部门申请免征营业税,并注明地点、容积率、住房面积等,房屋成交价格及其他证明材料和地税部门要求的其他材料。地税部门根据当地公布的普通住房标准,利用房地产管理部门、规划管理部门提供的有关资料,审核纳税人申请免税的有关材料,对符合规定条件的,免征营业税。

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