1、拆迁房屋范围如何划分?一般认为,拆迁范围内的单位和个人,符合下列条件之一的,可以认定为被拆迁人:。私人住宅的主人。
业主必须提供当地产权管理机构或区县人民政府出具的房屋产权证和身份证明。
2。公有住房的产权人,即国家授权的国有住房管理人,通常被称为产权人。
国家授权的房屋分为直管房屋和托管房屋。产权人必须提供房屋产权证明和当地产权行政机关、区县机关或者区县人民政府出具的身份证明。
3。代管有两种形式:国家代管和代理代管。国家代管是指房屋所有人下落不明,没有法定代理人或者权属不明的私人房屋。该机构是地方房管局,其权力和责任由法律法规直接规定。城市私房业主因缺勤等原因无法管理房屋时,委托他人代为管理。在民事法律关系中,所有权人与代理人之间的权利义务应当通过代理制度加以调整。这里被拆迁房屋的代建单位是指国家的代建单位,即房屋所在地的房管局。
被拆迁人资格的根本问题是被拆迁人是否在拆迁公告前依法取得房屋所有权。拆迁公告前依法取得房屋及其附属物所有权的,均为被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。
市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。
依法被征收的,同时收回国有土地使用权。人民法院应当依法作出判决,或者先确认行政机关的行政强拆违法。法院判决认定违法后,应当提出赔偿请求,赔偿责任机关应当自期限届满之日起两个月内收到赔偿申请;逾期不赔偿或者对赔偿数额有异议的,可以自期限届满之日起三个月内向人民法院起诉。(一)提出赔偿请求时,应当提出申请,说明受害人的自然条件、具体要求、理由和理由;(二)由行政审判庭或者赔偿委员会组成合议庭审理,实行少数服从多数的原则;(3)判断是否赔偿。赔偿委员会作出赔偿决定,具有法律效力的,必须执行。行政诉讼中的赔偿判决,根据《行政诉讼法》规定的程序,当事人有权提起上诉。
-
如何划分房屋被拆迁人的范围
252人看过
-
房屋被拆迁人的范围该怎么划分
329人看过
-
房屋被拆迁人的范围应该怎么划分
465人看过
-
房屋被拆迁人的范围应该怎么划分
389人看过
-
房屋拆迁的范围是怎么划分的
249人看过
-
房屋拆迁范围应该怎么划分?
365人看过
被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
-
房屋被拆迁人的范围如何划分四川在线咨询 2022-11-061、被拆迁人包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患有大病的人发放拆迁大病补贴,对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人
-
房屋拆迁拆迁范围怎么划分的浙江在线咨询 2021-11-06房屋被拆迁人的范围包括:公有房屋所有人、私有房屋所有人和其他房屋所有人。房屋拆迁应当对所有权人给予补偿,对实际居住、需要安置的人给予补偿,对提交困难证明的人给予拆迁特困补贴,对重疾人给予拆迁补贴,对实际需要搬家的人给予拆迁补偿。
-
房屋被拆迁人的范围应该怎么划分安徽在线咨询 2023-03-04一般认为,在拆迁范围内的单位和个人,具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人: 1、私有房屋的所有人。 所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。 2、公有房屋的产权人,即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。 国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。 3、被拆迁房屋
-
房屋拆迁了拆迁范围怎么划分贵州在线咨询 2023-02-22房屋被拆迁人的范围的划分: 一、在房屋征收决定和房屋征收补偿决定作出之前,被列入拆迁范围内的房屋还属于私人财产,拆迁人无权处理; 二、但在作出征收决定和征收补偿决定之后,该房屋已被征收,属于国家财产,拆迁人有权处置。
-
房屋被拆迁人的范围究竟应该怎么划分澳门在线咨询 2022-07-191、被拆迁人包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患有大病的人发放拆迁大病补贴,对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。 2、