离婚时签订的赠与子女房屋协议能否撤销-法师兄

离婚时签订的赠与子女房屋协议能否撤销

来源：互联网时间： 2023-06-14 19:50:20 366 人看过

一、离婚时签订的赠与子女房屋协议能否撤销

1、离婚时签订的赠与子女房屋协议一般不能撤销，因为协议是双方经过讨论之后，彼此同意下签订的，并不存在一方强迫另一方签订赠与子女房屋协议的情况。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、离婚时房产过户给孩子有什么风险

1、因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。

2、所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。

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