房子是父母婚前给我买的礼婚有对方的吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-09 04:42:49 397 人看过

一、房子是父母婚前给我买的礼婚有对方的吗

当父母赞助子女购房时,若此房屋是在婚前购买,并且其中一方家长全额付款,并将所有权登记在其子女的名下,那么这处房地产便被视为登记方的婚前个人资产。

如果在离婚过程中涉及到房产分配问题的话,那么另一方是没有权利来请求分割已登记的房产权益的。

然而,在某些情况下,如婚前购房时,父母在支付部分购房款后,房间剩下的份额由婚后的夫妻俩以分期付款的方式来共同承担和偿还贷款,此时,离婚房产分配时,法律上便通常会判定房子归登记方所拥有,然后由获得房子的那一方对配偶予以相应的经济补偿,包括婚内共同偿还的贷款以及房子因时间关系而产生的财产增值等方面。

需要注意的是,以上内容仅供参考,具体的法律条款和执行标准还是要根据当地政府部门的相关规定进行确认和实施。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、房子是父母出资买的,离婚如何分

第一,结婚前一方父母全额出资买房,登记在出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。

第二,结婚前一方父母支付了房屋首付款,登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。

第三,结婚后一方父母部分出资(或支付首付款),婚后双方共同还贷的,房子落在出资方子女名下(或双方子女名下)的,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的借款。

第四,结婚后双方父母出资,一般按共同财产处理。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房子是父母婚前给我买的礼婚有对方的吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 10:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 一方父母全资给子女在婚前买的房子归谁所有
    父母为子女婚前买房房屋的归属有以下情形:1、父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;2、父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-05-02
    252人看过
  • 房子是男方父母婚前买的,和媳妇有关系吗?
    一、婚前男方父母出资买房属于夫妻共同财产吗1、婚前男方父母出资买房不一定属于夫妻共同财产。如果婚前男方父母为购买房屋出了全资,也没有明确表示赠予夫妻二人,那么房屋只是赠予男方一人,属于男方的个人财产。2、法律规定当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。二、男方婚前买的房跟女方有关系吗需要分情况来确定:1、房子在婚前购买,且一次性付款,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。2、房子在婚前购买,但是贷款按揭支付,且夫妻双方一起承担的按揭款,属于夫妻间的共同财产,根据时间占有情况按百分比分割。三、一方父母出资买房子是夫妻共同财产么父母出资买房,子女离婚后房产分割具体如下:(一)、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离婚时候
    2023-03-29
    69人看过
  • 婚前父母全额买的房子离婚的话对方要进行分割吗
    房屋物权以登记为准,婚前双方父母全款买房,若仅登记子女一方名字的,视为对子女单方面的赠与,若登记子女与其配偶双方名字的,视为对子女与其配偶双方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产,双方均有权分割该房产。一、房产证写的是一方名字、是不是共同财产房产证写的是一方名字,是不是共同财产要视情况而定。1.夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。3.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。4.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。5.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。二、婚前的房产离婚时怎样处理婚前的房产
    2023-03-31
    341人看过
  • 婚前买房算是父母的子女么?
    父母为子女婚前买房房屋的归属有以下情形:1、父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;2、父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。一、自己的房屋是否属于夫妻共同财产自己的房屋不属于夫妻共同财产。婚前一方购买的商品房属于婚前个人财产;婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产。一方婚前购买,登记在该方名下,婚后由共同财产偿还的,财产归买方所有,但另一方享有债权。父母以子女名义购买的房屋,除父母明确表示赠与双方外,视为对子女的个人赠与。将房屋产权登记在子女和儿媳名下的,视为对双方的赠与。当事人结婚后,父母为双方购买房屋出资的,应当认定为对夫妻双方的赠与。一方婚前购买,婚后在房产证上加上对方的名字,视为赠与对方,属于夫妻共同财产。二、父母资助子女购房产
    2023-04-03
    491人看过
  • 父母出资给未婚子女买的的房属于婚前财产吗
    一、父母出资给未婚子女买的的房属于婚前财产吗在法律框架之下,若某一方的亲生父母承担了全部的购房资金来源,并且将房产的所有权登记在他们自己孩子的名下,那么这样的房地产应被视为登记者在结婚前所拥有的个人财富,除非有其他专门的协议对此进行安排,否则另一方并不具有对此进行分割的权利;又或者,当一方父母仅为房产支付了其中一部分的款项,而剩下的款项则使用按揭贷款的方式来支付,并且这笔债务由年轻夫妇共同还款时,房产便应当属于这位登记者所有,同时也应当由他负责支付尚未偿还的贷款。如若最终出现关于房产的分割情形,那么婚姻期间共同偿还的贷款部分(包括贷款本金、利息以及其所带来的增值)便需要由获得房产的一方给予另一方相应的补偿和回报。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方
    2024-04-03
    424人看过
  • 离婚时把父母给买的房子给对方了,还能要回来吗
    实践中,离婚时想要拿回送给一方父母的房产,要确定是否满足以下撤销赠与的条件:1、未签订赠与房产合同。2、赠与房产合同未公证。3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。因此,符合以上条件的,赠与人即可以行使任意撤销权。不过,撤销房产赠与时,最好在分割共同财产前行使该权利,当然,双方离婚后发现还有财产未分割的,也可以再进行处理。《民法典》第六百六十三条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
    2024-08-20
    144人看过
  • 婚后帮媳妇买房是送给父母的礼物
    父母婚后资助媳妇买房是一种捐赠行为;《若干问题解释(二)》第二十二条第二款明确规定,双方结婚后,父母为双方购房出资的,出资额确认为对双方的赠与,但父母明确表示向一方赠与的除外。这通常是从以下几个方面来考虑的:首先,我们应该尊重当事人的意思自治。父母出资性质的认定,原则上应以父母明确的出资意向为依据。如果父母和子女同意这是礼物,或者父母明确表示这是礼物,那就是礼物关系。父母的出资意向应当在出资时表达。一旦父母表达了捐赠意愿,捐赠关系就开始生效。即使父母以后主张借贷关系,也不应该支持,防止子女婚姻关系发生变化或亲子关系恶化时,父母违反诚实信用原则,以所谓借贷关系为由要求返还出资。第二,借款关系是否成立的举证责任应严格遵循谁主张谁举证的原则。在父母出资的情况下,在出资性质不明的情况下,应当将出资为贷款的事实证明责任分配给父母。首先,捐赠是一个单一的法律行为,而贷款是一个双重的法律行为,因此证明捐
    2023-05-08
    492人看过
  • 给孩子买房子要父母的结婚证吗?
    一、给孩子买房子要父母的结婚证吗?(一)不需要父母的结婚证的,你是贷款主体,能开出未婚证明,说明你是单身。(二)单身购房需提供的材料:贷款人的身份证原件及复印件;贷款人的户口本原件及复印件;贷款人的单身证明(未婚证明,到当地民政局开具的);贷款人无房证明(首次购房的,到当地房管局开具);贷款人收入证明(月收入超过3000元及以上的,需要工资流水账单);首付款发票或收据;购房合同原件一份。二、购房注意事项1、房屋采光房子最重要的就是采光,要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,具体看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选越高,毕竟买房时为了居住,如果采光不好的话,你会很难受的,就连晒衣服都没地方,家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好,视野越好……另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所
    2024-01-27
    119人看过
  • 结婚时父母给儿子买房女方有份吗?
    父母出资给已婚子女购买房产归属权视情况而定,如果是结婚期间男方父母全款出资购买的房屋登记在男方的名下,这个房屋是属于男方的个人财产在离婚时女方没有权利分割房屋,如果是婚内赠与儿子和媳妇的则属于共同财产。一、父母把已经买的房子给外地子女办理离婚该怎么办婚前父母出资为子女购买的房屋,应当视为对子女个人的赠与,父母无明确表明赠与双方的,应认定属于一方个人财产,离婚时无需分割。如果婚后父母为子女出资购置房屋的,如果有约定的按照约定,没有约定的应当认定属于夫妻同他财产,离婚时有双方协议确定房屋归属,协议不成可以由法院判决。法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对夫妻共同财产进行分割。二、婚前男方出钱买房写女方名字根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由
    2023-06-25
    245人看过
  • 父母的子女婚前买房问题
    父母为子女婚前买房一般是属于购买一方父母的子女个人。但若当事人另有约定的,按照约定处理。根据相关法律规定,在双方结婚登记前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母为子女婚前买房属于谁父母为子女婚前买房以赠与给子女一人为原则的房产归属可分为下列几种情况:1、父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;2、父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一
    2023-08-10
    96人看过
  • 婚前房子是男方父母的名字
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以男朋友父母婚前赠与的房子属于男朋友的,但是婚后以夫妻共同财产还贷,若以后离婚,共同还贷部分属于夫妻共同财产。另外婚后如果办证时男方同意加上女方名字,属于将自己婚前房产的处分,变为夫妻共同财产,在产权证上不注明份额的情况下是一人一半。但是如果办证只是男方自己的名字,则房产是男方婚前的个人财产。婚前房子属于谁的婚前一方全款购买的房子,并且登记在自己名下的,属于登记方的个人财产,离婚时不用参与分割。婚前一方出首付贷款购买的房子,婚后还贷款并且登记在自己名下的,房子属于登记方所有,婚后还贷部分和还贷的升值部分离婚时需要分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收
    2023-07-31
    285人看过
  • 父母出资婚前买房房子属于父母吗
    律师解答:需要根据具体情况判断。婚前一方父母出资的房产到底属于谁,还要看房子是登记在谁的名下,一般这类的房产是属于出资方的所有,另一方无法拥有。如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    2024-04-29
    488人看过
  • 父母给儿子买的房是婚前过户给儿子好还是婚后过户好?
    都一样。不管是婚前过户,还是婚后过户,其实都是一样的,都属于男方的个人财产,与女方是没有关系的,女方无权进行分割。婚前过户,那么产权是属于男方的,婚后过户的话,一般应认定为房屋产权赠与,都属于男方个人财产。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产,相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中,这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房,婚前或婚后加了女方的名字,则视为对女方的赠与,房产由此变为双方的共同财产。当然,法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此,房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割,这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资,房产登记在男方名下,那么房产属于男方的个人财产,婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房,如果是婚后购房,情形则有所不同:1.婚后由男方父母
    2023-04-01
    192人看过
  • 父母给我买的婚房是只赠与他们的份额吗?
    父母给当事人买婚房不一定算只赠与给当事人的。如果一方父母在出资购房时明确指定该房产只归当事人所有,则房产是算只赠与给当事人;如果父母在出资购房时没有指定房产只归自己子女所有,则房子算是对夫妻的赠与,而不能仅算对当事人的赠与,夫妻二人都可以对房子主张所有权。一、婚后买的房子,离婚怎么分配?婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。二、协议离婚房产分割该如何处理协议离婚房产分割分为以
    2023-03-19
    166人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前买房婚后装修父母给的彩礼
      香港在线咨询 2022-03-17
      如果你说的都事事实,对方也承认这些事实,婚前财产: 房子42万,22万首付由父母出资.贷款20万,父母是指双方的父母还是你本人的父母,不明确,如果是你自己父母的那么这个房产应当是你的 债务也由你自己承担, 装修和家电一共8万由双方共同出资对方7万和本人1万.对于这项你应当归还她的出资 礼金本方收入6万全部交由对方保管.对方礼金数目不知.这项应当归还你 婚后:对方年收入2万余,本人年收入8万余包括公
    • 婚前男方父母首付买房婚后给的房子
      香港在线咨询 2022-03-16
      1.其实房子的首付里还有他父母的一部分前,您们说的“按份共有”具体指的是什么呢?首付里还有一部分有他父母的一部分钱,他父母要有证据表明不是赠与的,才算是你、男朋友及其父母按份共有的。 2.你的情况最好是先领结婚证,后办房产证。这样房子属于婚后财产。
    • 婚前买的房子父母名字合同是婚前给的
      吉林省在线咨询 2022-07-25
      财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1.一方婚前就已经获得的财产; 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:1.婚后夫妻双方的工资、奖金;2.
    • 婚后父母买的房子我可以写只给我父母吗
      河南在线咨询 2022-10-23
      你父母全款买房,合同只写你的名字,房子属于你的个人产权,你有权处分,当然可以立遗嘱将房产全部给你父母继承。
    • 婚姻中父母给我买的婚房还是女方的吗
      四川在线咨询 2022-11-15
      父母买的婚房是否属于夫妻共同财产的情况: 一、婚后一方父母出资为己方子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,属于夫妻一方的个人财产。 二、由双方父母出资购买的房产,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。