房产证变更不动产权证需要资料-法师兄

房产证变更不动产权证需要资料

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:27:20 230 人看过

一、房产证变更不动产权证需要资料

房产换不动产权证需要以下这些资料：

1.登记申请书;

2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4.不动产界址、空间界限、面积等材料;

5.与他人利害关系的说明材料;

6.法律、行政法规规定的其他材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、产证换不动产证流程是怎样

房产证换不动产证的流程：权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

三、民法典中办理不动产权证要多久

办理不动产权证要15至30日。当事人办理不动产权证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产等资料至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

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