【公积金最高额度】提取公积金将不支持房主和租户的私下租赁
支付6%的有偿“税率”,不用租房就能开到一张虚假发票,并据此骗提公积金。《房介虚开发票涉嫌违法》揭露了“山寨”公积金中心和小中介以票谋利的行为。这种情况不久就将无法立足。本月中下旬即将出台新规,从出租房屋是否办理登记这个源头,来鉴定租房发票的真假,公积金将不支持房主和租户的私下租赁。另外,本市公积金最高贷款额度已经有能力超过80万元。
根据现行规定,租房并需要支取公积金的缴存人,只要提供租房的发票,或是出租房屋的完税契票就可以办理公积金提取。于是,一些中介机构便钻空盈利,弄起了代开虚假发票的营生。
现在正和相关部门协商,本月中下旬即将出台新规。新规主要是针对假发票的鉴定,将采用核查出租房屋是否办理了房屋租赁登记,来鉴定租房的真假。只有办理了登记,才是真实的、正规的租房,才能凭租房发票提取公积金。同时,针对有些租户是和房主私自租赁,并没有租房发票,也不能支取公积金。
贷公积金贷款额度有能力超80万元
2008年,北京公积金最高贷款额度从60万元调整到了80万元。但随着北京房价的不断攀升,80万元已经无法跟上市民的购房需求。公积金中心副主任介绍:“结合北京市的住房价格、人均住房面积和公积金中心内部的资金情况进行测算,最高贷款额度有能力超过80万元,但考虑到房地产宏观政策,所以暂时没有启动调整计划。究竟上限调高到多少,什么时候调,还需要具体的研究和测算。”
管引入第三方监管保障房建设贷款
今年北京准备了近209亿元公积金用于支持公共租赁房、经济适用房、对接安置住房等保障房建设。
公积金中心总会计师介绍说,为了确保支持保障房建设的资金安全,北京在全国首次引入第三方监管。所谓“第三方监管”,是指经过北京市住房公积金管委会的同意,由北京市国资委推荐相应资格的国有企业作为住房公积金贷款支持的项目,在使用资金时,对项目的时间管理,成本管理等各个方面,包括材料支付进行全方位的监督管理,来保证资金的专款专用和资金使用效率。
拒首套房超标售出不能再用公积金
上月北京出台了公积金二套房贷的新政,首套住房如果人均面积超过28.81平方米,那么再购买二套房,将不能获得公积金贷款。有中介机构表示近20%的公积金贷款申请者新政后被拒贷。对此,公积金贷款中心副主任林-峥表示,并没有这么大的比例。“新政出台之后客户没有一个明显的下降,出台之后被拒绝的贷款有3%到5%。”同时,根据“认房又认贷”的原则,只要首套住房面积超过人均28.81平方米,即使该住房已经被出售,再次购房时也不能获取公积金贷款。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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公积金贷款最高最高额度是多少广东在线咨询 2022-05-09大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。!
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公积金贷款额度最高是多少海南在线咨询 2022-02-111,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2,不同城市的公积金贷款的最高可贷金额的计算方式也是不一样的,建议你可以咨询所在地的公积金管理中心的工作人员,他们会告诉你的!3,住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1
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公积金贷款额度最高是多少?内蒙古在线咨询 2021-07-05住房公积金贷款额度一般由申请人(及其配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。
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住房公积金最高额度是多少?宁夏在线咨询 2022-10-23住房贷款的额度是根据您购买的房屋大小、劳动合同用功期限的签订时间和工资净收入综合考虑确定,住房公积金缴存一年,只是一个贷款必备条件,办理公积金贷款请持购房合同、首付款发票到公积金中心办理。
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公积金提取的额度最高是多少台湾在线咨询 2021-11-02提取公积金的金额: 1、职工偿还住房贷款本息的,每年可以提取一次,每次提取的账户余额不得超过当期还本付息金额。其中,贷款结算时,账户余额截至贷款结算当月,贷款结算后不再提取; 二、职工自住租赁住房的,每年可提取一次,每次提取的账户余额不得超过当期实际租金支出的70%。