如何认定夫妻共有房产的归属-法师兄

如何认定夫妻共有房产的归属

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 09:49:43 329 人看过

1、有关于在婚前购置的房产问题。

假设在婚姻关系确立之前便已经购房，即便如此，倘若这套房屋是由双方共同出资选购，并且仅由其中一位合伙人签署了房屋买卖合同，则根据现行法律条款，该房产将被视为名义购买者个人的婚前财产。

与此同时，另一位合伙人所支付的资金款项将被视作房产所有方对其的负债。

2、关于在婚后购置的房产问题。

若婚姻关系成立后购置的房地产，无论房产购置款是由哪一方承担，亦不论抵押权证书上登记的是何人姓名，均会被判定归属为夫妻双方共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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