租房人拿他营业执照贷款与房东无关,不承担任何责任。
一、丢失押金对方拒绝退怎么办?
直接向房东索要就可以了,房东不退还可以走法律程序。1、一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明(付款的流水记录),押金是要退还的2、在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。3、如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,而且房东不与你签订租赁合同,属于偷税漏税,租赁所可以处罚房东。
二、商铺合同到期不续签申请书
1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则;
2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,让他把房屋出租给继续使用。
3、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬离,并清理房屋,交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜,无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签,也就是说没有过户前应该与房东续签,这样不存在风险,因为即便之后发生了所有权变动,依然可以继续租赁,这就是“买卖不破租赁”原则,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
三、租房人不给退房怎么办
租房人不给租金又不退房,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉。
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租房子办了营业执照, 房东有权要求赔偿吗?辽宁在线咨询 2022-05-09我个人认为你无权要求赔偿,虽然双方签订的租房合同是用于经营,但房东的义务是出租房屋,而并不负有了解该房屋能否用作经营之用的义务,相反你作为承租人,租用房屋的目的是为经营,所以在租房之前你应当了解该房屋是否能作经营之用以及办理执照的必备要件中对经营用房的具体要求,该房屋没能顺利办理执照的责任在于你,而与房东无关,所以该损失应由你自负。
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电影院营业执照有营业执照吗湖北在线咨询 2022-03-08给你一个2009年营业税的相关规定,以及营业税税率表,你自己学习下吧。 中华人民共和国营业税暂行条例 (1993年12月13日中华人民共和国国务院令第136号发布 2008年11月5日国务院第34次常务会议修订通过) 第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。 第二条营业税的税目、税率,依照本条例所附的《营业