安置房产权问题详解-法师兄

安置房产权问题详解

来源：互联网时间： 2023-07-08 06:00:29 97 人看过

安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房是可以办理房产证的，可以到相关房管部门办理安置房的房产证。补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

小区买的储物室有产权吗

根据《人民防空法》规定城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。因此，大部分新建居民小区均有地下室，但是由于法律规定的不明确，使地下室的权属处于一种模糊状态。

关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度说地下室的产权归业主或开发商所有。

二、小区储藏室会有什么问题

1、地下储藏室在负一层，负一层储藏室的通风性是不好的，在装修的时候，需要做好防潮的处理，同时，需要安装换气或者通风设备才能正常居住使用。

2、负一层储藏室因为潮湿，所以防水性要做好，如果防水层破裂的话，会产生漏水的情况，腐蚀地下室，这是比较危险的。

3、如果自己不需要，买了地下储藏室只会是鸡肋，放在那里不用很浪费，还不如买车位来的实在。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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