公告解除房屋买卖合同-法师兄

公告解除房屋买卖合同

来源：互联网时间： 2023-06-28 12:00:21 357 人看过

公告不能解除房屋买卖合同。一方可以与另一方协商一致解除房屋买卖合同，或者发出解除函、正式通知对方解除合同，对方有异议的可以向法院起诉请求确认解除的效力。

一、合同解除权行使之法律程序有哪些

行使合同终止权的法律程序如下：

1、约定解除或法定解除的条件；

2、享有解除权的一方通知对方解除合同；

3、通知到达对方时，合同终止；

4、对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力；

5、法律规定应当办理批准、登记等手续的，需要办理手续才能生效。

二、单方面解除合同的通知书什么时候下来

合同解除通知一般是自送达到当事人时生效的，通知送达对方后，合同正式解除。也就是说，当事人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。

三、民法典中合同不适当履行是否可以解除合

合同不适当履行的可以解除合同，我国《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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