首套房贷款利息的扣除方是谁？-法师兄

首套房贷款利息的扣除方是谁？

来源：互联网时间： 2023-08-18 00:00:32 353 人看过

婚前第一套房的利息收取：夫妻双方婚前购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

中长期贷款（期限在1年以上）利率也可以实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满1年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十五条

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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