房地产继承要注意以下几点:
1、房地产继承需要确定被继承的房地产属于可继承范围;
2、对于只有使用权但没有产权的房屋,违法建造的房屋,保护时间最长的房地产,权利人生前赠与且死前未撤销的房地产不能依法继承;
3、其次,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承;
4、被继承人必须是法定继承人,包括配偶、父母和子女、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。
房地产继承可以公证继承,也可以诉讼继承。公证继承需要所有资料齐全。所有继承人协商一致后,到公证处办理继承公证手续,并缴纳不高于被继承房屋份额市场价格的百分之一的公证费。不符合条件的,可以通过人民法院继承诉讼,并按规定缴纳诉讼费。
办理房地产继承转让手续有哪些?
办理房地产继承转让手续如下:
1、申请继承房产过户手续的子女还需取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人死亡证明需到被继承人户籍所在地公安局办理,继承人证明需到市公安局或县公安局办理;
2、申请办理继承财产转让手续的子女需要确定继承权。父母有其他合法继承的,必须取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面书面书面,父母在世时立遗嘱的,应当按照遗嘱中的约定执行。到区或市公证处办理继承权公证。
办理房屋过户登记,申请人为继承人或受遗赠人。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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非婚生子女是指没有婚姻关系的男女所生育的子女。包括男女双方未婚所生的子女或者已有婚姻关系的男或者女与婚姻关系以外的第三人发生性行为致孕所生的子女。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。... 更多>
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房产继承的房产继承要求西藏在线咨询 2022-08-251、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果
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要继承房产,继承房产可以异地公证吗湖南在线咨询 2022-07-15一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过
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家里有房产需要被继承,我想了解下房产继承法定继承人有哪些?安徽在线咨询 2022-07-14法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃
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房产继承过户费用详解是什么?详细点的河南在线咨询 2022-07-071、房屋所有权证书 2、继承公证 3、继承人身份证及复印件 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 ①房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取) ②若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件 ③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书 ④若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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