建设部关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知建房[1997]62号各省、自治区、直辖市建委(建设厅),北京市市政管委,解放军总后勤营房部,新疆生产建设兵团:
《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》),以法律的形式确定了"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度",并明确规定:"由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证。"自《城市房地产管理法》实施以来,大多数城市都能认真贯彻执行,建立和健全了地方政府房地产权属登记机构,实行了房屋所有权登记发证制度,从而有效地保障了房地产权利人的合法权益,对培育和发展房地产市场起了重要作用。但是也有的地方和部门,不按《城市房地产管理法》的规定进行房屋产权登记发证工作,出现一些非房地产管理部门颁发《房屋所有权证》及在同一城市多级发证的现象,严重地扰乱了房地产权属登记发证管理工作的正常秩序,损害了房地产权利人的合法权益。
为了维护《城市房地产管理法》的权威性,确保房地产权属登记发证制度健康实施,经研究决定在全国范围内整顿房屋所有权登记发证秩序。现将有关事项通知如下:
一、要根据《城市房地产管理法》的规定,建立健全具有政府行政职能的房地产管理机构,依法开展房屋所有权登记发证工作;凡不具有政府确定的房地产行政管理职能的机构,如房产经营公司等干律不得承担房屋所有权登记发证工作。
二、坚决制止住房制度改革办公室等非房地产管理部门颁发《房屋所有权证》。非房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》,一律元效,并要求产权人限期到房地产管理部门进行登记;同时根据情况依法追究违法发证单位的行政或法律责任。
三、产权登记发证实行属地管理原则,一个市、县只能由一个房地产管理部门颁发《房屋所有权证》。中央和省证自治区、地区行署建设行政主管部门不具体办理房屋所有权登记发证;县政府设在市内(市、县同城)的城市由市人民政府房地产管理部门颁发《房屋所有权证》,县人民政府房地产管理部门不得颁发市辖区内的《房屋所有权证》;由于地域范围广、房屋数量多,房屋产权实行一级登记有困难的大城市,可以实行二级管理。市一级房地产管理部门统一负责全市产权登记管理和颁发《房屋所权证》,区(包括新技术开发区)房地产登记机构受市房地产管理局委托,负责区范围内的产权登记管理和代市办理《房屋所有权证》的登记发证工作。
请各地按照以上精神对房屋所有权登记发证秩序进行整顿,并于1997年6月底前将整顿的具体情况报我部房地产业司。
1997年4月3日
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转发市建设局等部门关于整顿和规范房地产市场秩序的意见的通知
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关于对全省整顿和规范房地产市场秩序工作进行检查的通知
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北京市国土资源和房屋管理局关于开展全面清理整顿拆迁市场秩序工作的通知
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各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地产管理局：全国整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议之后，大多数省、自治区及城市及时召开了会议，进行了工作部署，成立了分管领导任组长、各相关部门参加的领导小组，明确各相关部门的查处重点，开始对所有房地产开发项目进行清理。但也有一些地区对整顿和规范房地产市场的紧迫性和重要性认识不足，担心整顿和规范房地产市场秩序会影响投资环境、影响消费者的投资信心，工作推进不够有力。为进一步做好整顿和规范房地产市场秩序工作，现将有关事项通知如下。一、认真贯彻七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序通知》（建住房[2002]123号》和全国整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议精神，严格按照整顿和规范房地产市场秩序的总体要求，加快制定工作方案，全面部署有关的各项工作。要抓紧做好整顿和规范房地产市场秩序的自查工作，并请于2002年10月10日之前将自查总结报告报建设部（住宅与房地产业司2023-04-2282人看过 -
最近，小公共汽车营运秩序混乱，违法现象严重，恶性服务质量事故时有发生。为规范本市小公共汽车营运秩序，保障乘客的合法权益，维护北京申办奥运的良好环境，从即日起，市交通局将依据《北京市小公共汽车管理条例》（以下简称《条例》），对小公共汽车营运秩序进行全面整顿。现通告如下：一、小公共汽车及营运线路的特许经营权属政府所有。凡已取得特许经营权的企业，必须依法加强管理，规范经营。对因管理不善，造成本单位违法行为严重，服务质量低劣的企业，将依法从重处罚，直至收回特许经营权。二、小公共汽车驾驶员、乘务员必须严格遵守《条例》的有关规定，文明礼貌，规范服务。对在营运中服饰不整、行进中开门揽客、强行拉客、多收费、乱收费、擅自改变营运线路等违反《条例》规定的执行，将依法从重处罚。情节恶劣或造成严重服务质量事故的，吊销营运资格证件；并依法追究企业的责任。三、根据本市对小公共汽车使用年限的规定，凡已到报废期限的车辆，2023-04-2399人看过 -
【发布日期】2000-4-20【实施日期】2000-4-20【发布单位】建设部【文号】建标[2000]85号国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委，新疆生产建设兵团：根据国务院《建设工程质量管理条例》和我部建标[2000]31号文的要求，我们会同有关部门共同编制了《工程建设标准强制性条文》（以下称《强制性条文》）。《强制性条文》包括城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程和民航机场工程等部分。《强制性条文》的内容，是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，同时考虑了提高经济效益和社会效益等方面的要求。列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。《强制性条文》是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和2023-04-22476人看过 -
城市房屋拆迁各市建委、房地产管理局：现将建设部《关于印发＜城市房屋拆迁工作规程＞的通知》（建住房[2005]200号）转发给你们，并提出如下意见，请一并贯彻执行。一、提高认识，做好《城市房屋拆迁工作规程》（以下简称《规程》）的学习和贯彻工作。《规程》的颁布实施为进一步规范城市房屋拆迁工作程序，维护拆迁当事人的合法权益，推动城市房屋拆迁工作的健康有序开展提供了有力的政策依据。各地房屋拆迁管理部门要组织干部职工认真学习，全面掌握《规程》内容，领会精神实质；要按照《规程》的要求，对当前房屋拆迁管理程序进行梳理，达不到《规程》的要求的，要及时进行补充和调整。二、要认真做好房屋拆迁计划的编制和执行工作。各地要严格执行省下达的2005年度城镇房屋拆迁计划，按照城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划、控制性详细规划、历史文化名城和街区保护规划以及房屋拆迁中长期规划的要求，将拆迁计划分解落实到项目，并监督实施。2023-04-22229人看过
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各区人民政府，海沧管委会，市直各委、办、局：“8.9”村民违法抢建厂房坍塌事故发生后，引起了国务院及省市领导的高度重视，市委市政府多次召开会议，专题研究部署查处和整顿工作。为进一步加强查处违法建设及建设安全专项整顿工作，明确各级政府和市直有关部门的管理职责，确保查处和整顿工作落到实处，现将有关事项通知如下：一、各级政府和市直有关部门在查处和专项整顿工作中，思想上要高度重视，真正把人民的生命安全放在第一位，真正做到责任重于泰山；行动上要雷厉风行，不乱分寸，有序开展工作，不搞一阵风；措施上要责任明确，按照属地管理原则落实工作措施，市直有关部门要监督检查到位，支持和配合各区开展工作；方法上要摸清情况，心中有数，区别对待，依法处理，务求实效，要紧抓重点部位，主要问题集中力量重点处理，要分门别类，实事求是，分清轻重缓急，把专项整顿工作和建立长效机制相结合。二、此次查处和专项整顿的工作重点，一是查处非2023-04-22346人看过 -
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市场秩序整顿有哪些湖北在线咨询 2022-07-30（1）良好的市场秩序依赖市场规则维护，所以要完善市场准入规则、市场竞争规则和自愿、平等、公平、诚实守信的市场交易规则，建立和完善良好的市场秩序。（2）建立健全社会信用制度。诚实守信是现代市场经济正常运行必不可少的条件。形成以道德为支撑、法律为保障的社会信用制度，是规范市场秩序的治本之策。为此，要切实加强社会信用建设，大力建立健全社会信用体系，尤其要加快建立信用监督和失信惩戒制度。（3）用法律和道德 -
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