村民建房违规占用耕地如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 08:00:27 375 人看过

国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除。

1、合法程序占用耕地建房

通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级政府申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响。

2、私自占用耕地建房

属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款

达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。

《土地管理法》第四十四条

建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 07:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村建房占用耕地的法律处理方法是什么
    一、农村建房占用耕地的法律处理方法是什么农村建房占用耕地的法律处理方法是由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、农村建房占用耕地可以补办手续吗对于农村建房占用耕地的情况,国家采取了分类处理的原则。对于历史遗留的、未经批准占用耕地建设的房屋,要求各地结合实际
    2024-01-09
    416人看过
  • 村民私自占用耕地修路违法吗
    一、村民私自占用耕地修路违法吗?违法,行政主管部门可以责令限期改正并处罚款。《土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、征用耕地修路需要准备哪些材料?1、建设项目用地预审申请表(一式二份);2、建设项目用地预审申请报告;3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。三、征用耕地修路需要支付哪些补偿金?1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年
    2023-06-16
    241人看过
  • 占用耕地建牛舍是违建吗
    一、在自家耕地上建造牛舍属违建吗?在自己家耕地建牛舍是可以的,一般来说20头是不需要什么手续的,初次养殖不建议你买太小的牛犊的,建议3-4个月以上的,价格在4000-5000左右,6-7个多月可以出栏。还有便宜的,养殖成本一天一头牛在10-15元左右,你可以自己算一下。一、在自家耕地建厂,放农用车,土地已经确权,能不能一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则3、政策和法律并用原则4、分阶段、区别不同情况处理原则5、权利设定一般法定原则。二、确权方法1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨,以后者为准。3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理
    2023-03-07
    201人看过
  • 农民建房耕地占用税是什么
    但随之而来的是,农民建房占用耕地的规模也不断扩大,以苏北的涟水县为例,2008年-2010年累计已批占用农民建房耕地1084亩,年均占用耕地361亩,累计应征耕地占用税1466万元,但实际征收为零。因此,切实加强农民建房耕地占用税的征管工作,既是地税征管部门责无旁贷的工作职责,也是急需思考的重要课题。目前农民建房用地主要形式渐渐转变为中心村用地,过去零散、单户式用地在不少地方已渐渐停止审批。据笔者调查,涟水县共有19个乡镇,中心村覆盖面达100%,在365个行政村中,中心村覆盖率达20%,而每年中心村的建设数量还在增加。中心村新征用的土地大多都是基本农田,过多过快占用耕地会严重影响到粮食产量。农村中心村建设可谓是当前发展中的矛盾交织体,需要政府的引导和调节,使之步入良性发展轨道。构建和谐幸福社会、保证可持续发展方向,农民建房耕地占用税的作用不容忽视。首先,农民建房耕地占用税是国家直接采用经
    2023-05-03
    209人看过
  • 农村耕地建房如何申请?
    一、农村耕地建房如何申请?1、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。2、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。3、审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》,乡(镇)国土所派员,第一次到现场,实地审查申请人是否条件,拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的,乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后,以乡(镇)人民政府正式文件的形式上报县(市)国土资源局。4、批准。县(市、区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县(市、
    2024-01-31
    219人看过
  • 处理占用耕地建房的可行性分析
    1、违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;2、违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏,以非法占用耕地罪定罪处罚;3、非法占用耕地数量较大,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上;4、非法占用耕地造成耕地大量毁坏,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。电线杆子占用耕地怎样补偿国家因为公共利益占了村民的地,会依法对村民给予公平的补偿。补偿的费用包括:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的
    2023-07-07
    207人看过
  • 农村建房占用耕地的法律问题应该如何解决
    一、农村建房占用耕地的法律问题应该如何解决占用耕地建房可以向县级以上人民政府自然资源主管部门举报。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房应由政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正治理并限期拆除。法律依据:《土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、农村建房占用耕地时需要的审批手续农村建房想占用基本农田应当依法办理农用地转用审批手续,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请。办理手续是:1.农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3.国土资源管理所及镇社会
    2023-11-30
    356人看过
  • 农村房屋建设如何处理林地占用问题?
    农村建房占用林地的处罚是,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。非法占用林地罪一般是指,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。农村建房中房屋擅自加层如何处罚未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农
    2023-08-09
    97人看过
  • 占用耕地建房违反了什么法律
    我方国家制度已经明确规定,绝对禁止农业用户擅自占用耕地用于住房建设,如若存在此类现象,一旦被发现,将会立刻进行依法拆除处理。其实现行状态下主要分为以下两种情形:1.严格依照法律法规及相关程序,经过严格申报和审批,将农用地转化为建设用地,并向具有权限的县级人民政府申请获得耕地使用的专门许可证,此后才能在已经取得正式批准后的相应土地上建造合法房屋,此种情形为合法的建房行为,并不会产生任何不良的社会影响。2.未经许可或骗取许可即私自占用耕地建造住房的行为则属于明显的违法行为,不仅违反了我国《土地管理法》等相关法律法规规定,而且还可能会受到我们的国土资源部门的拆除处罚以及相应的罚款。此外,如果此类行为符合我方向国家司法机关提出的相关要求(耕地面积达10亩以上,基本农田面积达5亩以上)并且数额较大,那么还可能被视为犯有非法占地罪的罪行,需要移交给司法体系予以进一步查处安《中华人民共和国土地管理法》第
    2024-05-14
    320人看过
  • 违法占用耕地建房强拆合法吗
    一、违法占用耕地建房强拆合法吗占用耕地进行建设的,必须解决土地征用手续,获到建设用地许可证和建设用地规划许可证后,方能够从事建房,否则,就是违法做法。情节严重的,还涉嫌犯罪,依法要追究刑事职责。法律链接:《土地法》第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非乡下建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴建乡镇公司和村民建设住宅经依法准许使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法准许使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原隶属农民集体所有的土地。二、平泉县占用耕地赔偿准则是多少?占用耕地是为了修路你好征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴
    2023-03-22
    411人看过
  • 耕地占用建房怎么办
    对非法占地行为,占用永久基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上,造成种植条件严重毁坏的,要依法追究刑事责任;对非法转让行为,非法转让、倒卖基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上、非法获利达到50万元以上,或具有其他恶劣情节的,要依法追究刑事责任;对非法批准征收、使用土地行为,永久基本农田达到10亩以上、一般耕地达到30亩以上的,以及虽未达到上述标准,但造成直接经济损失30万元以上,造成耕地大量毁坏等恶劣情节的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员要依法追究刑事责任。一、村干部私卖土地构成什么罪村干部私卖土地会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等。二、占用基本农田5亩以上怎么处罚占用基本农田5亩以上的依
    2023-02-08
    427人看过
  • 耕地占用税的账务如何处理
    由于耕地占用税是在实际占用耕地之前一次性交纳的,不存在与征税机关清算和结算的问题,因此企业按规定交纳的耕地占用税,可以不通过“应交税金”科目核算。企业为购建固定资产而交纳的耕地占用税,作为固定资产价值的组成部分,记入“在建工程”科目。耕地占用税的会计核算因计算差错漏交税款企业应纳耕地占用税=适用的单位税额×实际占用的耕地面积,企业在实际缴纳时,借记“在建工程”科目,贷记“银行存款”科目。补缴耕地占用税时:1.对于工程尚未完工的,或已完工尚未投入生产经营的,按补缴税额借记“在建工程”科目,贷记“银行存款”科目;2.对于工程已完工并投入生产经营的,按补缴税额借记“在建工程”科目,贷记“银行存款”科目,同时,还需借记固定资产“科目,贷记”在建工程“科目。①工程已完工但尚未投入生产经营,公司在实际补缴税款时,作分录为:借:在建工程贷:银行存款②工程已完工并投入生产经营,在实际补缴税款时,作分录为:
    2023-05-04
    393人看过
  • 现场如何发现建设用地占用耕地
    一、现场如何发现建设用地占用耕地说起如何判定违法占用的现状地类,往往有人会提出应该到现场去实地判定,但既然是违法用地往往已经建设占用,已经改变了原有地类,实地是无法判定所占用的土地类别的,因此,判定所占用土地的类别时,一般应当以法定的土地调查结果为准。为此,《查处规程》明确:应当将违法用地的界址范围或者勘测定界坐标数据套合到违法用地行为发生上一年度土地利用现状图或者土地利用现状数据库上,对照标示的现状地类进行判定。套合之后,土地利用现状图或土地利用现状数据库所标示的地类一般就是违法占用的土地类别,地类判定应当明确所占用的一级、二级地类及相应的面积。二、土地调查成果与相关文件不一致怎么办?土地调查成果与土地审批文件或者土地登记文件不一致时,应当以土地审批文件或者土地登记文件为准进行地类判定。例如:一宗违法用地自2015年5月开始建设,某市国土资源主管部门发现后及时进行立案查处,查处过程中,经
    2023-05-06
    80人看过
  • 如何处理村长侵占村民土地
    如何按照我国相关法律法规处理村长侵占村民土地的行为,如果村长非法侵占村民土地,村民可以向土地管理部门举报,要求将非法侵占的土地退还村民。造成损失的,村长应当赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条:未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,应当限期拆除违法占用的土地,并将新建的建筑物和其他设施恢复原状。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。农村土地能否由承包户自行买卖?根据法律规定,承包户取得土地承包经营权后,可以使用土地。事实上,一些承包商都是出于自身的考虑才想买卖承包地的。在实践中,承
    2023-05-02
    490人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何处理占用耕地建房
      陕西在线咨询 2021-12-30
      占用耕地建房,如建房许可证的,不用担心,因为某些原因需要拆除,也会得到相应的经济补偿。没有建房许可证的有关文件,属于违法建设,房屋强制拆除,同时没有相应的补偿。《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者通过欺骗手段非法占用土地建房的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,以非法占用土地为处。
    • 村民建房是否可以占用耕地?
      安徽在线咨询 2022-10-25
      一般是不可以的,村集体里面建房需要宅基地,并且经过土地部门登记审批,耕地不能改变用途,安迪拆迁维权律师团竭诚为您服务。
    • 村民建房占用耕地是否应缴纳耕地开垦费?
      黑龙江在线咨询 2022-10-24
      答:所提问题,可根据国土资源部国土资厅函[2002]165号《关于农民建房占补平衡有关问题的复函》来执行,复函指出,农民个人建房应尽量采取旧址翻建或者利用存量土地,少占或不占耕地;确需占用耕地的,应按照法律有关规定,实行耕地占补平衡。《土地管理法》第三十一条规定,非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开
    • 占用耕地建房如何举报
      安徽在线咨询 2023-06-10
      如果有人非法占用耕地建房,其行为侵犯了他人的合法权益,可以向土地或者建设部门举报,也可以向人民法院起诉。城建部门举报电话12319。土地部门举报电话12336。申请有权机关履行法定职责。
    • 占用耕地建房要如何处理,法律有哪些规定
      广东在线咨询 2023-11-08
      占用耕地建房要拆除。法律规定,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。