夫妻双方共有房产有多少种是否属于共同财产有-法师兄

夫妻双方共有房产有多少种是否属于共同财产有

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:30:32 218 人看过

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情况：1。婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方婚前租赁，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前用男女双方积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、婚前一方购买或自建，婚后由共同财产组织重建的房屋；只有部分改建扩建，改建扩建部分属于夫妻共同所有；5、婚前，父母出资购买的房屋，明确表示赠与夫妻双方；6、婚后，父母出资为双方购买的房屋，未明确表示赠与夫妻双方的；7、婚姻关系期间一方或双方继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只属于夫妻双方的除外；8、工作单位以职工劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，以及夫妻双方出资购买的职工福利房。

拆迁房是否属于夫妻共有房产

若被拆迁的房子是共有房产，拆迁安置房也属于共有财产，对夫妻共有房产的认定标准是：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

拆迁房屋时各地政府部门可以根据被拆迁人的要求提供安置房，拆迁安置房是可以办房产证的，拆迁房办房产证的操作流程也非常简单。不过拆迁房的类型非常多，比如拆迁农村自建房时，当地政府部门提供的安置房一般是不能办理房产证的。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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