买卖房屋未过户的合同符合法定有效条件就是有效的,物权是否变动不会影响合同效力。法定有效条件有:房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同当事人意思表示真实;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
一、公司注销协议还有效吗
公司注销后协议满足下列法定有效条件是有效的:签订协议的主体意思表示真实;签订协议的主体是具有相应的民事行为能力人;协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;协议的形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
二、手写合同怎么写才有效?
手写合同满足下列条件是有效的:手写保证书的当事人是具有相应的民事行为能力人;手写保证书的当事人意思表示真实;手写合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。
三、所说的传真件的合同是否具有同等的法律效力
传真件的合同满足下列条件就具有同等的法律效力:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;传真件的合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律规定,合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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未过户的房屋买卖协议是否有效吗?房屋未过户买卖协议有效吗?澳门在线咨询 2022-08-06一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。也就是说,双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效。
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买房签买卖合同要过户,农村房屋买卖能否过户房屋买卖过户怎样办台湾在线咨询 2022-08-01限制的转让,购买人的条件:1·本村村民;2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件,拿着双方签订的合同,村委会的证明,房屋所有权证和集体土地使用权证,身份证,户口本到房管局和国土局办理。 1、小产权房就是建房的土地没有经过国家审批,而是在集体土地或者宅基地、耕地上建设的房屋; 2、小产权属于国家默许的非法建筑,因此没有使用年限之类要求; 3、大产权是国家颁发土地证和房产证,可以在市场上
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房屋买卖能过户但是不能过户合同有效吗江苏在线咨询 2023-12-12法律咨询解答 按实际情况,虽然房屋权属未过户登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规
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房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形香港在线咨询 2022-01-24是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买方有理由相信卖方有代理权,符合表见代理构成
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没有过户的房屋有买卖合同能否卖掉?湖南在线咨询 2022-10-10根据买卖合同内容执行,如果合同内没有商榷过户结束前的具体事项,房屋实际使用权应属房屋产权证主人。根据《物权法》:第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。第二十一条当事人提供虚假