银行贷款买房需提交哪些材料-法师兄

银行贷款买房需提交哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:13:08 196 人看过

向银行贷款买房时一般需提交的资料有：

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明;

3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

8、交易住房的《房产价值评估报告》;

9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

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1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。4、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。6、借款申请表1份:个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。7、借款合同、抵押合同1套:公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份。9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份。10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明

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（一）提交具有法律效力的身份证明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（二）固定收入证明或其他偿还能力证明；（三）经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本；（四）贷款银行要求的其他文件；如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。银行贷款买房的流程1、到银行了解贷款的相关情况。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否满足银行贷款条件，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，并满足银行贷款买房条件之后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准

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办理银行贷款所需准备的材料有哪些

收入证明兹证明：，在我单位工作岗位为客户经理，年收入约人民币元整。本证明仅限于该职工办理_购房贷款_使用。特此证明xx投资管理有限公司2018年04月08日办理银行贷款所需准备的材料：1、借款人身份证原件及复印件3份2、配偶身份证原件及复印件1份3、借款人及配偶户口本原件及复印件1份。4、借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。5、借款人及配偶工作收入证明材料。6、商品房买卖合同正本及复印件2份。7、首付款发票原件及复印件1份。8、维修基金发票(第六联)9、房屋权属转移登记申请表(开发商提供)10、借款人个人名章借款人及配偶收入证明(如不能直接在下表出具收入证明，请按此格式出具)办理信用卡的收入证明收入证明兹证明_________身份证号：系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.近一年内该职工的平

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(1)起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本另加三份；(2)原告主体资格的证明；(3)如需委托代理人代为诉讼，应递交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须记明委托事项和权限；受委托人为律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函；(4)行政机关的处理决定书、处罚决定书、经行政复议机关复议的复议决定书、被行政处理行为的过程证据材料，及证明收到上述决定书日期的证据；(5)在起诉被告不作为的案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料；(6)在行政赔偿诉讼中，原告应对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据；(7)其他应当提供的证据。原告或者第三人应当在开庭审理前或者本院指定日期提供证据；因正当事由申请延期提供证据的，应经本院准许。逾期提供证据的，视为放弃举证权利。原告或者第三人在第一审程序中无正当事由未提供证据而在第二审中提供的证据，人民法院不予采纳。一、提起行政诉讼是否有

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一、企业网贷需要提供哪些资料？（一）借款申请书；（二）经年检的企业营业执照、技监局代码证书、税务登记证书（特殊行业提供特殊行业经营许可证）；（三）开户许可证、贷款卡、人民银行征信系统信息查询授权书；（四）企业法定代表人、负责人或代理人的身份证复印件；（五）企业最新公司章程、验资报告或非独资企业的各股东有关出资协议、联营协议或合伙的合同或协议等；（六）企业或经营者个人相关自有资产的权属证明，抵（质）押物（权）权属证明材料及我行认可的评估机构出具的评估报告（如有）；（七）企业最近一期的财务报表和近两年财务报表，开业不满两年的提供近一年财务报表；（八）企业法定代表人、负责人或代理人签字和公司公章样本，预留印鉴卡；（九）经办行要求的其他资料。二、企业银行贷款需要提供哪些资料？（一）提交基本资料1、企业法人营业执照（已年检）、企业法人资格认定书、企业组织机构代码证书、税务登记证、基本户开户行的开户许

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买房贷款贷款需提供的资料

借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：1、借款人资料：(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料：(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。三、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地产抵押申请审核登记表;(4)全部购房合同

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