公积金贷款流程:
1、申请人凭相关证明材料到管理中心领取并填写住房公积金贷款申请审批表;
2、受理借款人将相关资料原件及复印件提交管理中心,信贷人员受理;
3、信审信贷部负责人对受理的材料进行初审;
4、贷款审批小组审批初审贷款资料;
5、签约借款人与贷款银行、担保中心、公证等机构办理相关手续,费用由借款人承担;
6、贷款经批准的公积金贷款,由贷款银行按照管理中心委托的贷款通知书发放,贷款资金以转账方式转入卖方或建设单位在银行开立的账户。
公积金贷款的类型
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金贷款步骤是什么内蒙古在线咨询 2022-12-061、申请:借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 2、初审:住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估:申请人接到《抵押物审核评估
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申请住房公积金贷款买房的步骤湖南在线咨询 2022-08-24申请买房的流程具体如下: 1、申请:向住房公积金管理核心提交贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是就可以不用评估。
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上海公积金装修贷款申请步骤天津在线咨询 2022-08-31公积金装修贷款申请流程具体如下:第一步:申请1、购买商品房、的,在与售房单位签订的同时,在售房单位领取《申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款等材料报市住房公积金管理中心审
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公积金贷款的步骤山东在线咨询 2023-04-08一、住房公积金贷款所需材料: 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理
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宁德公积金贷款步骤是什么上海在线咨询 2022-08-27公积金流程1.借款申请人向管理中心或受托银行提交规定的申请材料,管理中心对申报材料按规定进行审查;2.受托银行和借款申请人签订借款合同。对于需要由房地产开发单位提供阶段性担保的,借款申请人应在签约后将借款合同送房地产开发单位盖章确认;3.受托银行和借款申请人在签约后按照借款合同约定办理担保手续;4.办妥担保手续后,管理中心和受托银行根据实际情况在规定期限内将贷款资金划入借款合同约定的收款账户。《》