1、四川省征地补偿的分布类型如下:1。青苗补偿费和地上附着物补偿费。青苗主要是指不成熟的作物或正在生长的经济树木。地上附着物是指被征收土地上附着的房屋、其他固定设施、普通树木等附着物。青苗补偿费和地上附着物补偿费,是指用地单位因破坏被征用土地上的青苗和地上附着物,向种植青苗的单位和个人以及附着物所有人支付的一种补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定,青苗及地上附着物的补偿归青苗及地上附着物所有人所有。青苗补偿费是对被征地农民财产损失的补偿,所有权原则是谁拥有厂房。承包人以转包、租赁等方式将土地承包经营权转让给第三人的,青苗补偿费除当事人另有约定外,归实际投资所有。对地上附着物的补偿,只要该附着物在征地协议签订前就已经存在,征地单位应当给予地上附着物所有人一定的补偿。事实上,村民和村委会之间对于补偿费的分配争议不大。2。征地安置补助是指土地使用者因征地安置富余劳动力而支付的补助费用。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有人所有。征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,向被安置人员支付安置补助安置单位;不需要统一安置的,安置补助金应当支付给被安置人个人,或者经被安置人同意,用于支付被安置人的保险费用。”而《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律若干问题的解释》第二十三条规定,“承包土地被依法征用,放弃统一安置的家庭承包人要求用人单位支付的已经领取的安置补助,应当予以支持”。安置补助是对失去土地承包经营权或出租经营权的农民进行的不属于农村集体经济组织的土地租赁经营权补偿。安置被征地农民,必须有其特殊用途。被征地农民放弃统一安置的,集体经济组织应当向被征地农民支付征地安置补助。土地补偿费是土地使用单位对农村集体经济组织占用土地造成的经济损失所支付的补偿费。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:“土地补偿归农村集体经济组织所有。”。但2004年10月20日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定:“省、自治区、直辖市人民政府,按照土地补偿费主要用于被征地农民的原则,制定农村集体经济组织内部土地补偿费的分配办法。2004年11月3日,国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,明确“按照征地补偿费主要用于被征地农民的原则,土地补偿费应当在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省人民政府规定。”。二是农村土地征收补偿的分配原则。村民自治必须是广大村民真正的集体意志,而不是某一个人或某一少数人的意志,这种意志不能违反法律的强制性规定。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十条第二款规定:“村民自治章程、村规民约,村民会议或者村民代表会议讨论决定的事项,不得与宪法、法律、法规和国家政策相抵触,不得侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利。”。在一些农村,一些村民的土地使用权得不到保护,这与人们对村民自治认识模糊有很大关系。他们所依靠的是村民自治制度赋予他们的一些权力。其实,这是村民自治权的滥用。在民主法治国家,任何形式的自治都不能与国家依法行政相抵触,任何形式的自治条例都不能与国家法律相抵触,任何形式的社区民主决策都不能损害公民的基本权利。因此,那些与国家法律、法规和政策相抵触的自治条例、村规民约和村民民主决策,自然是无效的。村民自治必须走上民主法治的轨道,才能实现健康发展,既要充分发扬民主,又要守法。
2。平等的原则。在征地补偿分配中,要充分保障集体经济组织的每一个成员或者村民享有平等待遇,正确处理利益关系。少数成员或村民被剥夺土地补偿分配收益权的原因主要是经济利益驱动。农村集体经济组织的收入和土地补偿分配总量每次都是固定的。为了分配更多的集体收入,只有减少应分配的人数,才能使大多数村民的利益最大化。因此,合理分配征地款是保证每一个成员或村民都有土地收益权的前提。三。权利义务一致性原则。集体成员在享受分配利益时,要考虑对集体的义务大小,做到权利义务的一致性,公平合理地分配征地资金。
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征地补偿分配是指对因征地而获得的补偿费用的分配和使用进行合理安排和分配的过程。这些补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,是征地过程中对被征地农民的合理补偿,应当按照公正、公平、公开的原则进行分配。分配过程中需要考... 更多>
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四川省征地补偿款怎么分配的?陕西在线咨询 2021-06-29我国《宪法》第十条和《土地管理法》第二条均规定,国家为了公共利益的需要,可以依法征收或征用农民集体所有的土地,并对被征地农民进行补偿。在我国工业化和城镇化的进程中,农村尤其是城郊结合部的农村集体所有的土地大量被征用。而根据《土地管理法》第四十七条规定,征收农民集体所有土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,
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征地补偿费分配纠纷的类型与处理新疆在线咨询 2021-04-14根据《解释》第二十二、二十三条的规定,地上附着物和青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿,理应支付给被征地农户;安置补助费也是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿,只要放弃统一安置,就应当予以支付。对这两类纠纷,理论界和实务界都不存在争议,况且最高人民法院的解释也作出了明确的规定。但因征地补偿费分配而产生的纠纷,在实践中主要有下列几种:1.外嫁女。这是征地补偿费分配纠纷案件中最为常见和最为突出的一
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征地补偿费的分配的类型有哪几种西藏在线咨询 2022-11-13(1)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。 (2)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。 (3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织的全体成员。 (4)征收
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四川省征地补偿标准湖南在线咨询 2022-04-01根据四川省政府近日转发的四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》: 全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行: 1、人均耕地在1亩及1亩以上的,土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍;人均耕地每减少0.1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍,但两项补偿费倍数之和不超过30倍。 2、征用耕地前三年种植业的平均年产值以统计部门调查
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四川省征地补偿标准吉林省在线咨询 2021-12-29根据《土地管理法》第四十七条的规定,四川省国家征地补偿标准规定征地的,按被征地原用途给予补偿。 耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的4