拆迁房子女是否拥有居住权-法师兄

拆迁房子女是否拥有居住权

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 14:40:16 259 人看过

拆迁房子女拥有居住权，因为居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

一、共同居住权是不是可以继承

共同居住权一般不可以继承。

1、可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产；

2、居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能转让继承。

共同居住权一般在房产证上不显示。

在法律中，对产权人有永久性居住权已说明，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。在居住权合同中写明住宅的当事人姓名、住宅位置还有条件等。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、居住权可以变更或者继承吗?

不可以。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条对此作出了明确的规定，即居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

三、在民法常则中，居住权属于物权还是用益物权

居住权是属于用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要用益物权。居住权自登记时设立，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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