拆迁房子女是否拥有居住权-法师兄

拆迁房子女是否拥有居住权

来源：互联网时间： 2023-03-02 14:40:16 259 人看过

拆迁房子女拥有居住权，因为居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

一、共同居住权是不是可以继承

共同居住权一般不可以继承。

1、可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产；

2、居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能转让继承。

共同居住权一般在房产证上不显示。

在法律中，对产权人有永久性居住权已说明，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。在居住权合同中写明住宅的当事人姓名、住宅位置还有条件等。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、居住权可以变更或者继承吗?

不可以。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条对此作出了明确的规定，即居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

三、在民法常则中，居住权属于物权还是用益物权

居住权是属于用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要用益物权。居住权自登记时设立，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

房屋转租
房屋拆迁中签字者是否有权拥有房产？

不是户主签定的拆迁协议，户主非房屋所有权人有效，反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。转租房子押金是谁的转租房子押金的归属如下：1、如果房子已经转租但是没有重新签订房屋租赁合同，押金可由第三然支付给承租方，在租赁合同期满后可以转让给第三人；2、如果房屋转租完成，房东重新签订合同，房屋就与承租人无关。如果承租人在合同期内没有违约，出租人应该要全额退还押金；3、合同中对是否允许转租没有明确约定的，押金的退还由承租人与出租人协商解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期

2023-07-07

91人看过
居住权
只有居住权的房子拆迁了怎么办

一、只有居住权的房屋拆迁了，居住权人有权获得相应的补偿。居住权的权利内容，仅限于以生活居住为目的的对房屋的占有、使用；房屋租赁权的权利内容则不限于此，只要租赁双方达成合意，房屋租赁既可以用于生活居住，也可以用于生产经营。是否有偿不同。居住权的设立原则上是无偿的，房屋租赁权的取得则一般需要支付租金。二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁

2023-03-30

203人看过
离婚手续
离婚时房子过户给子女吗？子女是否拥有房产权？

房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。老公还房贷房子归谁谁，离婚时房子归谁如果双方之间有约定，约定房产规男方一人所有，则离婚时房产属于男方一人财产，不参与财产分割，如果没有约定，虽然只有男方在还贷款，但是属于夫妻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的，起诉至人民法院由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-07-03

328人看过
继承权
父母房子拆迁后，子女是否有权利继承拆迁补偿款和拆迁补偿房？

父母的拆迁房子女是否有份根据情况而定。一般来说，父母的拆迁房子女没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的，房屋是属于父母的，征收补偿给父母，子女是没有权分的。如果父母双方过世，子女应当享有继承权。根据相关规定，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。父母房子拆迁子女可以要求赔偿吗父母房子拆迁与父母在同一户口上的子女能获赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。子女与父母在被征收地同一户口上且在当地有房屋的，应当享受合理补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-06

239人看过

动迁
动迁房是否拥有房屋所有权？

动迁房即是所谓的拆迁安置房，大多属于小产权房。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。而对于城市化越来越快速的发展，与城市最密切活动之一便是拆迁，面对拆迁，而动迁房政策作为安置当地居民的做法，其产权问题受到了极大的关注。动迁房是否有房产证？如果有，房产证又需要多久才能下来呢？动迁房满3年才可入市交易拆迁安置房房产证问题1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。一般拆迁安置房有房产证吗？要多久房产证才下来？根据相关法规及

2023-07-04

107人看过
抚养权
女方孩子是否拥有抚养权

抚养权归女方孩子仍然是父母双方的孩子，不能说是抚养权方一个人的。父母对孩子仍有抚养和教育的义务，都要保障孩子的合法权益和保护孩子的身心健康成长。没有抚养权的一方需要负担相应的抚养费，并且对孩子有探视的权利。双方可以就探视的时间、方式和地点等签订协议，以保障双方的合法权益。离婚后孩子的抚养权是否归女方本人离婚时对于孩子的抚养权，如果有以下情形的，会优先照顾女方：1、孩子不满两周岁的；2、孩子已满八周岁表示自己更愿意跟随女方生活的；3、男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习，对孩子成长有不利影响；4、女方的经济条件和生活环境比男方优越，有利于孩子的成长的。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离

2023-07-01

467人看过