房产证没到2年过户怎么收费
来源:互联网
时间: 2023-03-29 21:13:03
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未满二年房产证过户费用:
(一)卖方二手房税费:
1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征),
2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年),
3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元,
4、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。
(二)买方二手房税费:
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元,
2、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%),
3、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积,
4、房屋产权登记费:80元共有权证:20元。
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