房产证没到2年过户怎么收费-法师兄

房产证没到2年过户怎么收费

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 21:13:03 380 人看过

未满二年房产证过户费用：

（一）卖方二手房税费：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），

2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6%（房产证或购买时契税完税证未满两年），

3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，

4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。

（二）买方二手房税费：

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，

2、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%），

3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积，

4、房屋产权登记费：80元共有权证：20元。

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