不知情交房日期购房定金怎么处理-法师兄

不知情交房日期购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 05:25:04 157 人看过

在商品房购买交易中，关于定金的处理方式如下所述：定金的金额可由当事人双方进行自由协商确定，但最高限度不应超出主合同标价总额的20％。

如若一方按照约定全面履行了合同义务，那么相应的定金便应视为货款的一部分或者予以退还；反之，若是单方面出现毁约情况，则无权要求对方返还定金；而如果是接收定金的一方违背了合约规定，便应对另一方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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