根据民法理论,登记是一项法律规定,其根本目的是公开权利。所谓公示,是指将物权变动的意思向社会公开。物权是一种专有财产权,是一种世界性权利,是一种绝对权利。除财产权利人外,其他人都是权利义务人。物权变动(设立、变更、转让、消灭)必须遵循公示原则,即物权变动只能通过法律公示产生法律效力。土地登记类型根据《土地登记办法》,土地登记类型包括一般土地登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记和其他权利登记。
一般土地登记是指在一定时期内对辖区内所有土地或特定区域内的土地进行综合登记。每一宗地的格式证是后续土地初始登记、变更登记、注销登记和其他土地登记的依据。
初始登记是指除一般土地登记外,已确立的土地权利的登记。变更登记,是指因土地所有人的变更,或者土地所有人的名称、地址、土地用途的变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利消灭而进行的登记。
其他登记,包括更正登记、异议登记、通知登记、查封登记。更正登记包括三种类型:国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载事项确有错误的更正登记,土地所有人认为土地登记簿记载事项有错误的更正登记,当利害关系人认为土地登记簿记载的事项有错误时,进行更正登记。
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土地证有几种类型
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物权变动,是指物权的设立、变更和终止。 物权的设立,又叫物权的发生,是指民事主体依法设立新的物权。为自己设立物权的,通常称作物权的取得;为他人设立物权的,通常称为物权的设定。物权取得有原始取得和继受取得之分。 物权的变更,是指物权的客体、内... 更多>
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变更土地登记有哪几种主要类型?河北在线咨询 2022-10-31答:已缴清土地使用权出让金、土地使用金和税费;(二)不改变出让合同规定的土地用途和规划要求;(三)除土地使用权出让金外,实际投资已达出让合同规定的建设投资总额百分之二十以上;(四)已实现出让合同规定的其他转让前提条件。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。符合条件,可以转让的土地使用权,在转让时不一定需要挂牌。
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土地证有几种类型江西在线咨询 2022-08-12划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式: (1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者
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注册登记类型有哪几种云南在线咨询 2023-05-051.企业登记注册类型是以在工商行政管理机关登记注册的各类企业为划分对象,以工商行政管理部门对企业登记注册的类型为依据,将企业登记注册类型分为内资企业、港澳台商投资企业和外商投资企业三大类。 2.法律依据: 《公司法》第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照
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不动产登记有哪几种类型香港在线咨询 2022-08-26不动产登记的类型包括:不动产首次登记、变更登记、转移登记以及;其他特殊的登记类型包括更正登记、异议登记、、查封登记等。不动产首次登记主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿,如实践中的总登记和初始登记。变更登记,主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记,主要针对不动产权属发生转移的,如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等,这是最为普遍的一种登记类型。注销登记,适用于不