如果是已经赠与,父母无权收回。儿子意外死亡,该房产应作为儿子遗产,由其继承人继承(无遗嘱的情况下,法定继承)。生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下法定继承人的范围:(一)配偶,(二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女,(三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母,(四)兄弟姐妹,(五)祖父母、外祖父母。
父母的房产证改儿子名去哪弄
父母的房产证改儿子名字可以到房地产管理部门处理,过户房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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非婚生子女是指没有婚姻关系的男女所生育的子女。包括男女双方未婚所生的子女或者已有婚姻关系的男或者女与婚姻关系以外的第三人发生性行为致孕所生的子女。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。... 更多>
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父母的房子赠与女儿怎么办江西在线咨询 2022-02-02建议协商解决,房产证现在还是父母的名字他们可以自由买卖。但是女儿可以凭借公证书起诉父母,要求办理过户到她名下,因为公证书的内容属于父母赠送房子给女儿,除非有其他情况,赠予协议是有效的。 除非受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年
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父母赠与给孙子的房产, 女儿有份吗海南在线咨询 2022-05-09父亲的行为是一种附条件的赠与行为,不知道是不是有书面的赠与合同,如果有的话,可以上法院起诉.因为现在条件已经成就,但要有相应的证据.女儿还是不现在房屋的所有人,只有在通过法院确认赠与的效力后,再办理过户手续后,女儿才是房屋的所有人. 奶奶如果现在就想把房子给孙女,如果是奶奶自己的房子可办理赠与公证,直接过户.也可以办理遗嘱公证.待其去世后再由孙女继承.
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父母把房子过户给儿子是赠与吗天津在线咨询 2022-03-15单说买卖和赠与的话,当然是做个假买卖的好,但是这样的话,可能就不能直接卖给你儿子了,因为买卖是要签合同的,你儿子14岁不具备独立民事行为能力,不能做为买方的。所以,买卖的话只能是你的名字。要想写你儿子的名字,就必须赠与,而赠与的费税要高。这个看你看重哪方面了,自己权衡吧。属于你父亲的那部分,应该是婚前财产,你父亲要是不同意的话,你继母是没份的。当然这是你父亲在世的时候,如果你父亲去世,她就有权继承
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父母赠与房产给子女怎么处理江西在线咨询 2022-02-04所谓赠与系指现在就将房屋过户到你名下,如果去世之后才归你所有则属于遗嘱继承。还有法定继承,即你父生前不作任何遗嘱处分,而是去世后由你和其他亲属继承。不论是赠与还是继承(遗嘱继承或法定继承)均需要进行公证,该笔费用还是不菲的。依本律师之间,如果该房屋购买已经超过五年,还不如实行买卖过户划算。详询房产交易中心!
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