老人去世后房产过户怎么办，老人去世后房子过户有遗产税吗-法师兄

老人去世后房产过户怎么办，老人去世后房子过户有遗产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-11 10:32:12 195 人看过

一、老人去世后房产过户怎么办

老人去世后房产过户可以根据民法典规定，在老人去世后，继承人继承房屋的，可以持老人死亡证明、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。

二、老人去世后房子过户有遗产税吗

老人去世后房子过户不交遗产税，现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产，免征契税。根据《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

三、老人去世后房产过户需要什么材料

1．要到派出所开死者的死亡证明。

2．该套房屋的产权证明或其他凭证。

3．要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5．继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

6．房屋所有权证书。

7．继承公证。

8．继承人身份证及复印件。

9．房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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