遗产房继承人一个和多个人费用一样吗-法师兄

遗产房继承人一个和多个人费用一样吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 00:58:56 496 人看过

关于遗产房继承人数量对费用收取影响分析如下：

首先，在进行房屋继承公证的过程之中，根据产权证面积计算，每平方米需要缴纳40人民币的公证费。

其次，对于继承公证本身而言，每个参与方需要额外支付80人民币作为费用；而对选择放弃继承权者来说，也需要缴纳80人民币的公证费用。

值得注意的是，被继承的房产在未来进行转让或出售时，若被认定为家庭唯一房产且该房产购买年限已超过两年时间，则可享受免收个人所得税待遇。

同时，退税政策也适用于此种情况之下。

至于房产价值评估方面，其具体费率将参照房地产价格高低实行差异化收费方式。根据房产价格总额（以万元为单位）的不同区间，累计费率分别设定为：

100万元及以下的，按5％标准收费；101万元至1000万元的部分，执行2．5％的税率；1001万元至2000万元的部分，则适用1．5％的税收比率。

《房屋登记办法》第十二条

申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。前款第

（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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