房产继承方式:父母过世后的实际操作指南
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 09:53:53 173 人看过

第一,遗嘱继承,父母在世前如果订立有效的遗嘱的,对房产的继承有相关说明的,那么就按照遗嘱来继承;第二,如果不存在有效的遗嘱,那么就房产就按照法定继承来处理,也就是第一顺序是被继承人的配偶、子女、父母,第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,法定继承开始之后,只有第一顺序的继承人都没有时,第二顺序才能继承。

房产继承方式是哪些

房地产继承方式如下:

1、法定继承,继承人是被继承人的法定继承人

2、遗嘱继承,被继承人死前留下遗嘱,明确有效地约定房屋的分割和处理;

3、诉讼继承,各继承人通过诉讼确定以被继承人名义继承财产。

根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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