房屋拆迁管理费是多少？房屋拆迁管理费的收费标准是什么-法师兄

房屋拆迁管理费是多少？房屋拆迁管理费的收费标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:33:24 53 人看过

房屋拆迁管理费房屋拆迁管理费是多少？房屋拆迁管理费是指城市房屋拆迁管理部门按照规定对批准拆迁的单位收取的管理费。

房屋拆迁管理费的收费标准是什么？

房屋拆迁管理费按城市拆迁规模收取，不超过房屋拆迁补偿安置费的0.5%-1%。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格、财政部门制定。房屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得收取拆迁许可证等其他费用。拆迁行政主管部门按财政拨款列支的业务费用，不得收取拆迁管理费。各级财政拨付房屋拆迁管理部门的业务费用，不得因本通知而减少或者停止。各城市房屋拆迁管理部门必须向价格主管部门申请行政收费许可，使用财政部门统一印制的收费票据。收费实行预算外资金管理的有关规定，存入财政专户，专款专用。各级价格主管部门和财政部门要加强对收费单位的监督检查，对违反规定、乱收费、乱花钱的，要依法依规查处。房屋拆迁和征地补偿标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

业主
拆迁管理费的收费方式是什么？

一、拆迁管理费收费标准是什么房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0．5－1％收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其它费用。由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。各级财政拨付给房屋拆迁管理部门的事业费，不得因本《通知》而减少或停止拨付。各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。对收费收入执行预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。各级物价部门和财政部门要加强对收费单位的监督检查，对违反规定，乱收费、乱开支者，依照有关法规予以查处。二、征地管理费征地管理费指县以上人民政府土地管理部门（简称土地管理部门）接受用地单位委托，采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜，由用地单

2023-07-02

266人看过
法律综合知识
拆迁房屋评估收费标准

一、拆迁房屋评估收费标准拆迁范围内房屋评估收费标准如下：1．评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；2．评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；3．房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下的6元每平方米；4．评估户数在800户以上（含800户）为5元每平方米；以上标准可视情况上下浮动20％。房屋评估收费包含住宅和非住宅房屋，拆迁企、事业单位房屋确有特殊情况需另行评估的，收费标准由评估个与委托人协商确定。评估私房按独立产权证一证一户计算，直管产、单位自管产房屋按住房租凭证一证一户计算。二、房屋拆迁需要有哪些条件拆迁房屋需以公共利益的需要为前提，公共利益是指能够满足一定范围内所有人需要的对象，即具有公共效用的对象，能够满足一定范围内所有人生存、享受和发展的、具有公共效用的资源和条件。法律并没有明确阐

2023-05-14

437人看过
土地管理
北京市房屋土地管理局《关于收取房屋拆迁管理费的通知》

【阅读全文】各区、县房屋管理局：根据市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁业务标准的复函》（京价〔收〕字〔1993〕第238号）的规定，市局决定从1997年1月1日起，收取房屋拆迁管理费，现将有关事项通知如下，请遵照执行。一、各区、县房屋土地管理局应将拆迁管理费总收入的10％上交市局。该项费用主要用于全市拆迁行政管理人员的业务培训、承办拆迁工作会议、开展拆迁单位的资质审查和发证、拆迁单位管理和工作人员奖励等。二、拆迁管理费每半年征收一次，分别于当年7月31日和次年1月31日前上交市局。三、原《北京市房地产管理局转发市物价局、市财政局〈关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁业务费标准的复函〉的通知》（京房地字〔1993〕第511号）即行废止。特此通知。(完)

2023-04-22

282人看过
法律综合知识
拆迁房屋归谁管理

一、拆迁房屋归谁管理屋拆迁管理部门由国务院房地产行政主管部门管理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、房屋拆迁许可申请所需资料1．建设项目批准文件；2．建设用地规划许可证（含规划定点红线图）；3．国有土地使用权批准文件；4．拆迁计划和拆迁方案；5．金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明；6．拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的颁发房屋拆迁许可证，对不符合条件的应当书面答复申请人。三、拆迁房屋确权有争议的怎么办拆迁

2023-09-20

175人看过

城市房屋拆迁
《城市房屋拆迁管理条例》楼房拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价times；宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋

2023-08-17

409人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿房屋拆迁过户费

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税除了房屋价格，购房还要交(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

2023-02-28

89人看过
拆迁许可证
房屋拆迁费按照什么标准给

具体的标准是按照当地政府颁发的相关补偿标准，拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、房屋拆迁管理费房屋拆迁管理费，是指城市房屋拆迁管理部门对经批准拆迁的单位实施管理，并按规定收取的用于房屋拆迁管理工作的费用。房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按

2023-02-09

268人看过
拆迁评估
房屋拆迁评估收费如何计算?看拆迁评估收费标准

各区、县物价局、房屋土地管理局，各房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构：根据国家计划委员会、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1994]2017号)文件精神，结合《关于房地产中介服务收费的通知》(京价(房)字[1996]第396号)一年来试行情况，现对房地产中介服务收费的有关规定修订如下：一、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。二、房地产中介服务费收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，由北京市物价局会同北京市房屋土地管理局制定。三、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标

2023-04-23

111人看过

房产交易
拆迁房屋过户费用多少

1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税:税率1%,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。一、商铺赠予要多少手续费要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取

2023-06-25

266人看过
房产评估
自家房屋拆迁费有多少？

您如果对自己家的拆迁房的这些相关数据都很清楚的话，计算这样一个简单的四则运算并不是难事，但是，许多拆迁户对公式中的那此数据并不十分清楚。其实，这些数据早在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》；2001年12月的《补充通知》以及今年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以“最低补偿单价”为例，不同地段的“最低补偿单价”也不同，而且，这一标准具有一定的时效性，我们以徐汇区为例，来看一看最低补偿单价的地段划分：徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价4500元；枫林、斜土街道3800元；虹梅、华泾等街道最低补偿单价分别为2500元和1800元。不同地段补贴系数不同，但不能低于20%。下面我们就以张三家为例，算算她们家的拆迁房能值多少钱。张三从1930年起就居住在徐汇区的斜土路石库门里，查了查房产证，亭子间居住面积为10平方米，房产市场评估单价为每平方米3500元，房屋

2023-06-08

111人看过
法律综合知识
房屋拆迁费要交税吗，房屋拆迁费什么时候下来

房屋拆迁费一般情况下是需要交企业所得税的。其中搬迁补偿费的收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用的余额计算企业所得税。房屋拆迁费一般应该在被拆迁人搬迁之前到位，应遵循先补偿后拆迁的原则。一般都是签订协议之后即支付房屋拆迁费。一、房屋拆迁费要交税吗房屋拆迁费一般情况下是需要交企业所得税的。企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产（以下称重置固定资产）的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，冲减企业重置固定资产的原价。根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第44条的规定，上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额计算缴纳企业所得税。二、房屋拆迁费什么时候下来房屋拆迁费应该在被拆迁

2024-03-31

347人看过
法律综合知识
房屋拆迁费怎么算，及房屋拆迁的流程

房屋拆迁费的计算，法律对此并没有明文规定，具体要根据当地政府的拆迁安置补偿方案等确定；房屋拆迁的流程包括有，申请和领取房屋拆迁许可证、拆迁管理部门审核、审核通过发放房屋拆迁许可证等。一、房屋拆迁费怎么算房屋拆迁费，法律没有规定统一的计算方式。房屋拆迁，由地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案，原则上不能降低被拆迁人的生活水平。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二、房屋拆迁的流程房屋拆迁的流程为：1．申领《房屋拆迁许可证》；2．拆迁管理部门进行审核；3．审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4．发布《拆迁通告》；5．选择确定评估机构；6．入户调查；7．评估结果公示；8．出具并送达评估报告；9．签订房屋拆迁补偿安置协议；1

2022-06-25

221人看过

拆迁人
为何拆迁人不能是房屋拆迁管理部门？

《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受房屋拆迁委托。这样规定的原因有三：（1）拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，是行政相对人，房屋拆迁管理部门是行使行政许可权，发放房屋拆迁许可证的行政主体，如果房屋拆迁管理部门作拆《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受房屋拆迁委托。这样规定的原因有三：（1）拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，是行政相对人，房屋拆迁管理部门是行使行政许可权，发放房屋拆迁许可证的行政主体，如果房屋拆迁管理部门作拆迁人，则是自己给自己发证，集行政相对人和行政主体于一身，房屋拆迁管理部门既对拆迁活动实施管理、监督和查处违法行为，自己又直接从事拆迁活动，显然是不合适的。（2）拆迁人与被拆迁人是平等的民事主体，如果房屋拆迁管理部门充当拆迁人或接受拆迁委托，既是拆迁行政管理方，又是实施拆迁当事人，就可能因经济利益的驱

2023-07-03

154人看过
拆迁裁决
二手房拆迁管理部门受理拆迁房屋裁决的程序是什么？

房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序：将房屋拆迁裁决申请书复印件和答辩通知书送达被申请人，并告知被申请人权利；审核相关材料和程序的合法性；组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，审查当事人提出的事实、理由和证据；应当采纳当事人提出的合理要求。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而作出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应当依法作出裁决。核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的评估结果作为裁决依据。评估时间不计入裁决时限。经调解，达成协议的，出具裁决终结书；达不成协议的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。如果部分事项达成一致，应在裁决中确认。书面裁决必须由房屋拆迁管理部门领导小组集体讨论决定。房屋拆迁裁决有四个步骤在房屋拆迁过程

2023-08-16

296人看过