车库拆了赔偿吗-法师兄

车库拆了赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 11:01:29 200 人看过

车库无证拆了不能赔偿。因为车库没有产权，不能买卖。无证车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

在开发商买了车库可以退吗

车库是否可以退需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退的，买方可以与开发商协商且要求退还车库。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的，则买家需要承担违约责任，卖方才能退，否则卖方可拒绝。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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