二次抵押的房子贷款利率是多少，法院能执行吗？-法师兄

二次抵押的房子贷款利率是多少，法院能执行吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 14:00:17 430 人看过

一、二次抵押的房子贷款利率是多少

二次抵押的房子贷款利率是为每年8%-9%，贷款期为1-3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，在1-3个月内放款。

典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%，管理费另计。期限为5天到6个月，二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成，7日内放款。

除此贷款银行之外，房屋二次抵押贷款利率（%）还跟时间有关。

二、二次抵押的房子法院能执行吗

二次抵押的房子法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。但在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，可以查封。

三、房子可以做二次抵押贷款吗

房子可申请办理二次抵押贷款，但是要满足二次抵押的房子是现房，房子已经办完房产抵押登记的手续，且是房子的产权人来办理，并确保房子已经办理了保险。

房子二次抵押贷款，首先贷款的利率是比较高的，所以在后期还款的时候需要支付的利息也会相对多一些。二次抵押贷款，金融机构对这方面的要求是非常严格的，若后期涉及到还不上款的现象，那么他们将有权将房子进行拍卖，所以在贷款的时候要注意还款的日期，不要有拖欠的现象。

虽然房子能够进行二次抵押贷款，但是贷款的额度会比第1次贷款的额度相对低一些，所以在生活上会给大家带来一定的压力。用房子二次进行抵押贷款，银行会有一定的门槛限制，接受有房产证的房子。

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