如何办理土地使用证而不支付土地补偿金

您可以要求开发商或政府人员办理。土地使用证是确认土地使用权的法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。由此可见，土地使用证是我国确认土地使用权的法定凭证。我国的土地分为农民集体所有的土地和国有土地，因此土地使用证也包括农民集体所有的土地使用证和国有土地使用证。土地登记的内容和土地所有权证的形式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书上的所有数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表一致。土地使用证附图可从土地利用现状底图或地籍图中获取。随面积和边界的变化，附图应作相应的修改。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府核发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，由其保管。主要内容包括：

①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

②城市土地利用中的土地面积，包括建筑面积、共有使用权面积，包括分摊面积和土地等级；农村土地总面积，包括土地类型面积。

③备注。（4）更改记录。⑤土地登记费（苏家社[1995]155号、苏家房[1999]134号）：

1。党政机关、人民团体、全额预算管理机构每宗土地收费10元；

②用地面积在1000平方米（含1000平方米）以下的企业和自立单位，每宗土地收费110元，每宗土地500平方米以上收费40元平方米，最高不超过4万元；③实行预算管理的事业单位，每宗土地使用面积2500平方米以下收费160元，每宗土地使用面积500平方米以上收费20元，最高不超过1万元；

④城镇生产经营用地私有住房用地面积在500平方米以下（含500平方米），每块90元，100平方米以上每块20元，最高不超过200元；

⑤城镇居民住房（私有住房）用地面积在100平方米以下，且每包18元，50平米以上每包5元，最高不超过35元。另外，对于民用住房的遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件规定：超过法定面积135平方米以上的部分，按90元/平方米收费；

2。交易服务费（苏家府[2004]131号）：法律法规规定不需要进入土地市场的，不予支付。土地使用权转让的，按土地交易面积向受让人收取1.2元/m2；土地使用权转让的，向交易双方收取2.4元/m2，双方各负担一半；土地使用权出租、抵押的，交易双方各收取1元/m2，双方各负担一半。