违约退房可以吗-法师兄

违约退房可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 13:12:57 497 人看过

若商品房延期交付，则可考虑提出退房申请。

然而，在正式启动退房程序之前，务必先行向开发商发出催告函。倘若开发商能够按照先前的约定如期完成交房工作，那么当事人无需采取进一步行动；反之，若开发商未能遵守承诺，未能按时交房，此时购房者便有权依据购房合同中的相关规定申请解除购房合同并要求退房。在此种情形之下提出的退房请求，购房者还可能获得开发商退还的定金金额加倍赔偿，其目的在于保障消费者权益。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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