集体所有的不动产和动产包括哪些-法师兄

集体所有的不动产和动产包括哪些

来源：互联网时间： 2023-05-06 21:25:49 110 人看过

民法典中的集体所有权的不动产和动产包括：

1.法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

2.集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

3.集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

4.集体所有的其他不动产和动产。

律师补充：

动产与不动产的区别：

1.移动性

动产是可以脱离原有位置而存在的。如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是位置固定性，即地理位置固定。如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

2.个别性

动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。

3.耐久性

动产一般都是存在损耗的，在移动、流动过程中都会出现一定的好损，耐久性一般都是有限的。不动产一般都是寿命长久，比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》第二百六十条

集体所有的不动产和动产包括：

（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；

（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；

（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；

（四）集体所有的其他不动产和动产。

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体所有权相关文章

土地承包
集体财产所有权包括哪些

一、集体财产所有权包括哪些集体财产所有权包括如下四个方面：1.法律规定属于集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂；2.集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；3.集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；4.集体所有的其他不动产和动产。二、集体财产哪些事项需要集体决定1.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；2.个别土地承包经营者之间承包地的调整；3.土地补偿费等费用的使用、分配办法；4.集体出资的企业的所有权变动等事项；5.法律规定的其他事项。另一方面，城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。三、原始取得财产所有权的方式原始取得是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权，包括先占、生产、收益利息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的

2023-05-06

107人看过
债务人
不动产包括哪些

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等。以不动产设立抵押的，应当办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记时设立。一、民法典中房产证抵押能否外借？房产证不能外借抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、依法应办理抵押登记的,抵押权的设立时间为抵押登记时间应依抵押权记载于不动产登记簿上的完成时间确定。权利证书上记载的抵押权设定

2023-04-07

383人看过
拆迁补偿标准
不动产包括哪些财产

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产。一、新农村拆迁补偿标准是什么啊？1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的

2023-03-03

287人看过
土地征收
不动产包括哪些财产？

不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产。一、娄醴高速有几次收费？1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费

2023-02-14

313人看过

继承权
不动产包括哪些财产

一、不动产包括以下内容：1.不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。2.不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，如建筑物及土地上生长的植物等。财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点，故许多国家法律对其均有特殊规定。3.依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。二、房产证一定要换成不动产权证吗按照国家不变不换的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。法律快车提醒，没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权

2023-03-29

164人看过
不动产物权
不动产物权包括哪些

不动产物权是指权利人基于不动产所享有的物权，即依法对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。凡建立于其上的物权均为不动产物权。不动产物权包括六种权利，分别是所有权、地上权、地役权、永佃权、典权和抵押权。我国的《民法典》除对永佃权、典权没有规定外，对其他不动产物权均有规定不动产物权以登记为其公示方法；依法律行为发生不动产物权变动，必须经过登记方始牛效。非依法律行为发生变动者，未经登记，不得转让。一、未办理登记的不动产物权合同有效吗未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

2023-04-01

408人看过