父母出钱买的房子算不算夫妻共同财产-法师兄

父母出钱买的房子算不算夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-02-24 14:32:19 411 人看过

双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，不论登记在谁的名下，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

一、民法典婚后父母出资买房算个人财产吗

依据民法典，婚后父母出资买房要按情况分析，第一是当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，该房产应属于夫妻双方共同所有，第二是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。因为上述第一种情况是一方父母对夫妻双方的购买房产，属于夫妻共同财产，而第二种情况是属于夫妻一方父母对一方的赠与。

二、婚后房子由父母出资买卖该找谁？

婚后父母出资买的房子归属分为两种情况：

1、一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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