招租欺骗可以解除合同吗-法师兄

招租欺骗可以解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 20:00:47 298 人看过

可以，但也有其它的解决方法。

根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

承租人租赁房屋的目的主要对房屋进行占有、使用、收益，通常情况下会根据自己的实际需要来租赁合适的房屋，一般会约定出租人交房的条件，这些条件可能包括交房时间、房屋面积、装修标准、供暖设备等，出租人也必须按约定的条件交付房屋，出租人亦需要保证租赁期间，房屋符合约定的用途。

如果出租人未按合同约定交付租赁房屋的，则承租人可以根据出租人的违约情形，可以选择继续履行合同、减少租金或延长租期，甚至可以解除房屋租赁合同，要求赔偿损失、支付违约金等诉讼请求。

一、租赁物灭失后的解除权如何行使

租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。

租赁物因可归责于出租人的事由而毁损、灭失的，出租人构成债务不履行，应对承租人负债务不履行责任，并应赔偿承租人因此受到的损失，承租人可以解除合同并请求赔偿。

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