二手房卖出五年内不能继续交易吗-法师兄

二手房卖出五年内不能继续交易吗

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:30:17 239 人看过

二手房购买时间不超过五年的，可以交易。自2015年起，原规定的五年免征营业税调整为两年免征营业税。现行规定是：个人将购买不足2年的房屋出售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房出售的，按照其销售收入减去购买价格后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房出售的，免征营业税。

二手房满五唯一是什么意思

（一）房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

（二）房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％；

（三）房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％；

满二唯一

财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：

（一）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

（二）人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知

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