合租人如何应对生活中的维权问题-法师兄

合租人如何应对生活中的维权问题

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:34:59 352 人看过

合租人影响生活可以报警来维权，也可以向法院提起诉讼。合租在一定程度上是危险的，因为可能会侵犯自己的权益因此，建议双方在合作过程中签订协议，避免纠纷，房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人和承租人可以依法享有一定的权利，并承担相应的义务，如果任何一方未能享有合法权利或履行相应义务，房地产租赁纠纷产生租赁纠纷。

合租人突然退租怎么办

对于合租中途退出，如果当事人有退租约定，满足退租条件的，可以退租。如果没有约定，双方协商一致的，也可以退租。

如果上述情况都不满足的，出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。

如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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