我国资产证券化的模式目前有哪些？法律依据分别是什么？-法师兄

我国资产证券化的模式目前有哪些？法律依据分别是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-07 09:45:28 290 人看过

回答：

当前，我国资产证券化的运作模式主要有以下两类：

一是以信托投资公司为载体(SPV)，即SPT型的银行类信贷资产证券化模式；

二是以“专项资产管理计划”为载体的非银行类资产证券化模式。

以上两类资产证券化运作模式的法律依据主要是：

SPT型的银行类信贷资产证券化主要适用如下法律法规：《信贷资产证券化试点管理办法》《资产支持证券信息披露规则》《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》等；

非银行类的资产证券化主要适用《证券法》等法律法规。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多信息披露相关文章

法律综合知识
国有资产交易有哪些方式，有没有法律依据

国有产权转让必须在联合产权交易所进行转让，否则该转让都是无效的。《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条规定：企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。《企业国有产权转让管理暂行办法》第四条企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。擅自将国有产权委托他人通过拍卖方式转让的，未在依法设立的产权交易机构中公开进行的，违反该办法的规定。【温馨提示】遇到法律问题，有81％的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95％以上的常见法律风险。

2024-05-16

76人看过
融资
我国新型项目融资模式包括哪些？

项目融资是近些年兴起的一种融资手段，是以项目的名义筹措一年期以上的资金，以项目营运收入承担债务偿还责任的融资形式。形式有很多，也比较灵活，至于趋势，每一种模式都有适用的领域和趋势，不好说整体上的趋势，刚好做过一些相关研究，总结一下吧：产品支付产品支付是针对项目贷款的还款方式而言的。借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前，贷款方拥有项目的部分或全部产品，借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作这些产品销售收入折现后的净值。产品支付这种形式在美国的石油、天然气和采矿项目融资中应用得最为普遍，其特点是：用来清偿债务本息的唯一来源是项目的产品：贷款的偿还期应该短于项目有效生产期；贷款方对项目经营费用不承担直接责任。融资租赁是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构

2023-06-09

212人看过
房地产投资信托
REITs是资产证券化模式的房地产金融创新

我们可以做很多准备，资产可以证券化，管理绝对要统一，不能分散，什么时间投入，什么时间退出战略上一定要做规划。大家知道，很多商业物业开发商的报表不如房地产开发商的报表好看，因为它沉淀了很多前期投入的资金，这个板块是不是提前做出来，发展商也做出来了，单独的绩效考核，单独的人员管理和架构设置都前期做准备。这是相关地产和REITs的关系。住宅。从经营性物业到上市，无论银行间债券市场还是证券交易市场这些上市的行为，和开发商有什么关系？说两点：一是它打包发行这个产品之后募集这个资金是必然要做开发的，开发的时候一部分会和住宅形成关系，进行建设。比如香港新鸿基做的时候就用自己的金融体系，证券化产品和开发品牌匹配做他内部的整合优化，当然长江证券做得更明显一些。二是点击率、谈论率最高的公共租赁房，公共租赁房和REITs资源是完全匹配的，有人说敏锐性不好，收益不高，那我们看看REITs到底怎么来的，如果和资金匹

2023-06-07

444人看过
房产税
我国目前开征的税种和基本法律依据

序号税种基本法律依据基本税率备注增值税《增值税暂行条例》（2009年1月1日正式施行）1994年1月1日施行，施行之前依据：《增值税条例(草案)》、《产品税条例(草案)》（1984年9月28日）消费税《消费税暂行条例》（2009年1月1日正式施行）1994年1月1日施行营业税《营业税暂行条例》（2009年1月1日正式施行）1994年1月1日施行，施行之前依据：《营业税条例（草案）》（1984年9月18日）企业所得税《企业所得税法》（2008年1月1日正式施行）施行之前依据：《外商投资企业和外国企业所得税法》（1991年4月9日）和《企业所得税暂行条例》（1993年12月13日）个人所得税《个人所得税法》（2011年9月1日正式施行）3%至45%1980年9月10日施行，后经六次修改资源税《资源税暂行条例》（2011年11月1日正式施行）按销售额收取1994年1月1日施行，施行之前依据：《资

2023-05-03

54人看过

法律综合知识
依据我国法律，证据的种类包括哪些？

证据必须经过查证属实，才能作为判案的根据。证据有七种：（一）书证；书证是指以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件真实的证据。这种物品之所以称为书证，不仅因它的外观呈书面形式，而更重要的是它记载或表示的内容能够证明案件事实。从司法实践来看，书证的表现形式是多种多样的，从书证的表达方式上来看，有书写的、打印的，也有刻制的等；从书证的载体上来看，有纸张、竹木、布料以及石块等。而具体的表现形式上，常见的有合同、文书、票据、商标图案等等。因此，书证的主要的表现形式是各种书面文件，但有时也表现为各种物品。书证在民事诉讼中是普遍被应用的一种证据，在民事诉讼中起着非常重要的作用。（二）物证；物证是指以其存在的形状、质量、规格、特征等来证明案件事实的证据。物证是通过其外部特征和自身所体现的属性来证明案件的真实情况，它不受人们主观因素的影响和制约。因此，物证是民事诉讼中重要的证据之一。民事诉讼

2024-02-02

325人看过
保险费
目前养老模式有哪些

目前养老模式如下：1、家庭养老。家庭养老是一种环环相扣的反馈模式。在经济供养上，家庭养老是代际之间的经济转移，以家庭为载体，自然实现保障功能，自然完成保障过程；2、社区居家养老。中国居家养老基金会统筹，社区居家养老是指老年人按照我国民族生活习惯，选择居住在家庭中安度晚年生活的养老方式；3、机构养老。养老机构是社会养老专有名词，是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。养老模式，是指养老保障的方式，包括机构养老、居家养老、居家式社区养老、乡村养老等。国内外养老模式机构养老包括养老院、养老公寓等多种情形。喜欢过群体生活的老年人，尤其是孤寡老人居住于养老院，或组建大型的老年社区，组织大量的老年人自愿前来入住，社区内为老年人提供所需要的各方面专门化服务。机构养老将是未来养老的一大主体方式。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老

2023-08-08

418人看过
债权人
知识产权资本化有什么法律依据

知识产权资本化的两种主要类型：出资与证券化。（一）知识产权出资我国《公司法》第27条第1款规定“:股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资:但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”此外，公司章程应当载明股东或发起人的出资方式、出资额和出资时间(《公司法》第25，82条)。“通过对该法律条文的解析不难看出，目前我国立法所要求的现物出资的构成要件有:确定性;价值物的现存性;价值的可评估性;可独立转让性。另外，我国《外资企业法实施细则》第27，28条，《中外合资经营企业法实施条例》第27，28条对用于出资的现物作了有益性的构成要件的规定。”1、知识产权价值的现存性，这是从出资的目的而要求的条件，如果知识产权已经消灭或者将来才有的话，那么出资的目的就无法达到，所以知识产权必须现实存在，我国公司法原则上要求交付日期到来前由出资

2023-04-17

81人看过
融资
资产证券化的融资过程中有哪些法律问题

根据资产证券化的融资过程，逐一阐述了涉及的五大具体法律问题：一是资产证券化中的债权让与，由于资产证券化融资中包含着大量的债权让与行为，这里的债权必须具备适合证券化的特质。虽然这里的债务融资有真实销售和担保融资两种，但担保融资在资产证券化中可能造成灾难性的后果，作者并不提倡这种做法，然而真实销售也并非易事，它往往需要法院的重新定性。二是债权受让的特殊目的机构。按照各国法律规定和融资实践，特殊目的机构可以分为公司型、信托型、有限合伙型和基金型等不同形式，这些形式分别可以收到不同的税收效果和融资便利，各国可以根据本国相关法律限制程度和投资者的熟悉程度，选择最合适的特殊目的机构设立形式。三是打散债权的破产隔离。破产隔离是资产证券化融资申的重要法律创新之一，如果没有特殊的法律保护，特殊目的机构会面临许多难以消除的风险，只有通过在会计制度、经营范围和法律监管等方面作出努力，才能使特殊目的机构真正做到"

2023-06-04

203人看过

有期徒刑
私分国有资产罪既遂判刑法律依据有哪些

私分国有资产罪既遂判刑标准为处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。私分国有资产罪的犯罪主体是国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，法律规定只处罚私分国有资产的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。私分国有资产罪判刑标准是如何规定的1、犯私分国有资产罪，数额较大的对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、犯私分国有资产罪，数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、法律依据：《刑法》第三百九十六条规定，国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集

2023-08-09

197人看过
证券公司
企业资产证券化与信贷资产证券化的区别

一、什么是企业资产证券化企业资产证券化（ａｓｓｅｔ－ｂａｃｋｅｄｓｅｃｕｒｉｔｉｚａｔｉｏｎ）简称ＡＢＳ。ＡＢＳ是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统的证券发行是以企业为基础，而ＡＢＳ则是以特定的资产池为基础发行证券。在国际金融危机后，全球金融机构对于资本的需求普遍提高。欧美银行主要通过剥离非核心资产来筹集资本，而中国银行业则从资本市场上大规模融资来补充资本。根据证券化的基础资产不同，可以将ＡＢＳ分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化、债券组合证券化等类别。二、什么是信贷资产证券化信贷资产证券化是将原本不流通的金融资产转换成为可流通资本市场证券的过程。形式、种类很多，其中抵押贷款证券是证券化的最普遍形式。指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行

2023-04-12

414人看过
法律综合知识
国际技术贸易的方式有哪些，法律依据是什么

主要有许可贸易、技术服务与咨询、特许专营、合作生产等。1、许可贸易指知识产权或专有技术的所有人作为许可方，通过与被许可方（引进方）签订许可合同，将其所拥有的技术授予被许可方，允许被许可方按照合同约定的条件使用该项技术，制造或销售合同产品，并由被许可方支付一定数额的技术使用费的技术交易行为。2、技术服务与咨询指受托方依照委托方的要求，运用所掌握的专业技术技能，向委托方提供知识性服务。3、特许专营指由一家已经取得成功经验的企业，将其商标、商号名称、服务标志、专利、专有技术以及经营管理的方法或经验转让给另一家企业的一项技术转让合同，后者有权使用前者的商标、商号名称、专利、服务标志、专有技术及经营管理经验，但须向前者支付一定金额的特许费。4、合作生产指两个或两个以上国家的企业，以合作经营的方式，在生产过程中，充分发挥合作各方的有利条件，共同生产某项产品。《中华人民共和国对外贸易法》第五十二条国家根

2024-05-07

57人看过
国有独资公司
我国目前有哪些国有独资公司

广义上的国有独资企业（即全民所有制企业）包括国有独资公司和其他国有企业。国有独资企业的产权结构有许多独特之处。因为国有独资企业的剩余索取权属于全体人民（由政府代表行使），并由国有资产管理部门代表政府行使国有资产的监管权，即对国有资产进行宏观管理，并对国有资产保值增值状况实施监督。但不得干预企业经营权；国有资产投入企业后，企业经理人员便拥有了国有资产的占有、使用和依法处分国有资产等经营管理权，从而实现了所有权与经营管理权的分离。如此有些类似公司制企业，但事实并非这样简单。首先，虽然企业所有者只有一个－全体人民（其代表是政府），很像个人独资企业，然而它却是虚置的，在没有人格化的出资者形成前，它的所有权只能是名存实亡；其次，即使有了国有资产管理部门代表政府对国有资产的保值增值进行监督，然而由于它既非所有者，也没有剩余索取权，因此，缺乏根本的利益机制驱动，并且它还不干预企业经营管理权的行使，由此产

2023-07-23

196人看过

债权人
我国当前实施房地产证券化的制约因素是什么

(一)体制制约房地产证券化是发达国家金融创新的产物,其基础是私有制,房地产产权的细分出售正是私有化的集中体现。而我国所要建立的社会主义市场经济体制显然是有别于西方国家的市场经济体制。从实际情况看,目前我国还不能将大量资金投资于房地产,而是优先用于农业、能源、交通、原材料等短线部门,这就决定了我国所要推行的房地产证券化有一定的范围限制。况且,我国现行的房地产投资与金融体制正在进行重大改革,专业银行商业化、利率市场化、项目业主负责制等举措正是改革的重大步骤,但是这些目标的真正实现还要经历一个相当长的过程。这也在一定程度上制约了我国的房地产证券化进程。(二)法规制约住房贷款证券化是一项极其复杂的系统工程,将银行债权转化为投资者有价证券持有权的过程中,涉及原始债权人、证券特设机构、信用评级机构、贷款服务、证券投资者等方面的利益。然而,我国现行《证券法》的相关条款中,缺乏对资产证券化在房地产融资业务

2023-05-04

371人看过
法律援助
我国法律援助的模式

自1994年初，司法部提出建立法律援助制度后积极开展试点工作，经过摸索和总结，根据国情，我国选择了政府直接管理的法律援助管理模式以及混合型的法律援助服务模式。所谓政府直接管理的法律援助管理模式是指通过各级政府设立的法律援助机构对法律援助工作进行管理，对法律援助项目和各种提供法律援助服务的组织进行管理。我国从中央到地方设立了四级法律援助机构：中央一级机构设置是司法部法律援助中心，在司法部领导下，行使对法律援助工作的政府管理职能，具体对全国法律援助工作进行指导和监督。地方上设立省、市、县三级法律援助中心，代表本级政府对所辖区内的法律援助工作进行指导和监督，业务上接受各自上级法律援助机构的指导。从总体上，各级法律援助机构行使两项职能：行政管理职能和法律援助实施职能。行政管理职能主要进行组织、管理、指导、监督所辖区域的法律援助工作；法律援助实施职能是指法律援助机构的法律援助专职律师直接办理法律援助

2023-04-25

242人看过