根据《土地管理法》第四十七条规定,耕地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费;郊区蔬菜地征用补偿费,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新增菜地开发建设资金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物、青苗补偿费归地上附着物、青苗所有人所有;被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助金支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人同意后,向被安置人支付安置补助金或者用于支付被安置人的保险费用。
在实践中,由于土地资源的限制,农村集体经济组织一般无法及时将其他土地调整给被征地农民,安置需要安置的群众。他们通常将土地补偿费与安置补助费混合,保留30%后,将剩余的70%(各地略有不同)分配给村民。
如何将这些资金分配给村民?根据法律和实际情况,土地补偿款有三种:村民小组为集体土地管理单位的,可以由村民小组划拨;村民委员会为集体土地管理单位的,可以由村民委员会划拨;村民委员会是集体土地经营单位的,可以由村民委员会划拨;经村民会议或者村民代表会议讨论决定,向征地单位提交划拨方案的,征地单位也可以根据方案直接向村民支付土地补偿费。但安置补助的发放一般是依法进行的,只能由征地单位直接发放给村民。
由于产权人和种植户比较明确,地上附着物和苗木补偿费的分配一般没有争议,争议主要是土地补偿费和安置补助费的分配。一般有两种分配方式:一种是农村集体经济组织成员的责任地,不论其承包的责任地是否被征收,都要平均分配;另一种是被征收人承包的责任地属于真正的人。在实际分配中,农村集体经济组织往往按照少数服从多数的“民主”原则,决定少数人是否享有征地补偿权。如果他们服从,他们可以顺利分配征地补偿金。如果他们不服从多数人的决定,就容易发生争端。
法律规定,土地补偿属于农村集体经济组织,只有集体经济组织成员才有权参与分配。一般来说,认定的依据应该是户籍,但户籍并不是唯一的依据。在实际分配中,要注意以下情况:
1。为了分配土地补偿费,如果以不正当手段进入户籍,就不应承认分配资格;为了达到一定的便利,就不必确定户籍的分配资格。比如,很多中小学和幼儿园的条件都包括户口所在地,有的家长把孩子的户口迁到亲戚家,让孩子择校;3。父母因在高校学习而迁出户口的,仍以集体经济组织的基本生产资料作为经济生活的保障。为了保证他们安心学习所需的生活费,他们的分配资格要得到认可;毕业后,他们将户口迁回村里。他们已经是居民,在外面工作过,有生活来源。他们虽然没有将户口迁移到工作地,但不应被认定为村里的合格人员;对已迁入户籍的已婚妇女,应查明其负责的土地是否已在母亲家收回。如果没有,他们作为农民的合法权益就没有受到侵害,他们的分配资格就不应该得到承认;根据法律规定,一个人的民事权利能力从出生开始,所以不能因为没有办理完户籍手续而拒付。只要他能确认征地补偿款是他出生后产生的,就应该认定他有资格分配。被征地单位征收补偿费后,按照下列方式处理:。土地补偿费、依法应当向集体支付的安置补助费、集体所在地青苗、附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2。苗木、附着物的补偿费属于苗木、附着物所有人。三。安置补助的归属和使用:(一)由农村集体经济组织实施的,应当交由农村集体经济组织管理和使用。(二)被其他单位安置的,应当向安置单位支付安置费。(3)不需要统一安置的,经被安置人同意,支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。
集体所有补偿费用的收入分配方法:
1。在当地金融机构设立专门账户。
2。使用是公开的,由村民监督。3。分配办法经半数以上村民会议或者村民代表会议批准,报乡政府备案。
-
农村集体土地征收补偿如何分配
360人看过
-
农村集体土地征收补偿费如何分配?
334人看过
-
农村集体土地征地补偿费如何分配
297人看过
-
农村集体土地征收补偿费应当如何分配
417人看过
-
农村集体土地征收补偿费应当如何分配
80人看过
-
征收农村集体土地土地补偿费怎样分配
398人看过
-
农村集体土地征收补偿如何分配广东在线咨询 2022-07-16根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组
-
-
农村集体土地征收补偿费如何分配?内蒙古在线咨询 2022-08-24农村集体土地征收补偿费应当这样分配:的地上房屋补偿费用在房屋权利人之间进行分配,补偿、安置奖励在被安置人之间进行分配。只有安置人口才能选择房屋补偿。《》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征用城市的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补
-
农村集体土地征收补偿款如何分配?西藏在线咨询 2022-05-02农村集体土地被征收后,土地补偿费是归村集体所有,即全体村民所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案,常见分配方案一般如下三种: (一)将土地补偿费在全体村民中平均分配; (二)村集体提留一部分,其余分配给被征地个人; (三)全部分配给被征地个人。 是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,而认定一个人是否具有村民资格,户口是重要因素之一。 另外,安置补助费是对被征收土地上的农业人
-
农村集体土地征收补偿费如何分配?天津在线咨询 2022-06-08农村集体土地征收补偿费用会按照平等、公平的原则分配,分配的主体为农村集体经济组织即村委会或村民小组,分配款项由农村集体经济组织管理和使用。地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有,自己分配。