根据《土地管理法》第四十七条规定,耕地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费;郊区蔬菜地征用补偿费,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新增菜地开发建设资金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物、青苗补偿费归地上附着物、青苗所有人所有;被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助金支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人同意后,向被安置人支付安置补助金或者用于支付被安置人的保险费用。
在实践中,由于土地资源的限制,农村集体经济组织一般无法及时将其他土地调整给被征地农民,安置需要安置的群众。他们通常将土地补偿费与安置补助费混合,保留30%后,将剩余的70%(各地略有不同)分配给村民。
如何将这些资金分配给村民?根据法律和实际情况,土地补偿款有三种:村民小组为集体土地管理单位的,可以由村民小组划拨;村民委员会为集体土地管理单位的,可以由村民委员会划拨;村民委员会是集体土地经营单位的,可以由村民委员会划拨;经村民会议或者村民代表会议讨论决定,向征地单位提交划拨方案的,征地单位也可以根据方案直接向村民支付土地补偿费。但安置补助的发放一般是依法进行的,只能由征地单位直接发放给村民。
由于产权人和种植户比较明确,地上附着物和苗木补偿费的分配一般没有争议,争议主要是土地补偿费和安置补助费的分配。一般有两种分配方式:一种是农村集体经济组织成员的责任地,不论其承包的责任地是否被征收,都要平均分配;另一种是被征收人承包的责任地属于真正的人。在实际分配中,农村集体经济组织往往按照少数服从多数的“民主”原则,决定少数人是否享有征地补偿权。如果他们服从,他们可以顺利分配征地补偿金。如果他们不服从多数人的决定,就容易发生争端。
法律规定,土地补偿属于农村集体经济组织,只有集体经济组织成员才有权参与分配。一般来说,认定的依据应该是户籍,但户籍并不是唯一的依据。在实际分配中,要注意以下情况:
1。为了分配土地补偿费,如果以不正当手段进入户籍,就不应承认分配资格;为了达到一定的便利,就不必确定户籍的分配资格。比如,很多中小学和幼儿园的条件都包括户口所在地,有的家长把孩子的户口迁到亲戚家,让孩子择校;3。父母因在高校学习而迁出户口的,仍以集体经济组织的基本生产资料作为经济生活的保障。为了保证他们安心学习所需的生活费,他们的分配资格要得到认可;毕业后,他们将户口迁回村里。他们已经是居民,在外面工作过,有生活来源。他们虽然没有将户口迁移到工作地,但不应被认定为村里的合格人员;对已迁入户籍的已婚妇女,应查明其负责的土地是否已在母亲家收回。如果没有,他们作为农民的合法权益就没有受到侵害,他们的分配资格就不应该得到承认;根据法律规定,一个人的民事权利能力从出生开始,所以不能因为没有办理完户籍手续而拒付。只要他能确认征地补偿款是他出生后产生的,就应该认定他有资格分配。被征地单位征收补偿费后,按照下列方式处理:。土地补偿费、依法应当向集体支付的安置补助费、集体所在地青苗、附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2。苗木、附着物的补偿费属于苗木、附着物所有人。三。安置补助的归属和使用:(一)由农村集体经济组织实施的,应当交由农村集体经济组织管理和使用。(二)被其他单位安置的,应当向安置单位支付安置费。(3)不需要统一安置的,经被安置人同意,支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。
集体所有补偿费用的收入分配方法:
1。在当地金融机构设立专门账户。
2。使用是公开的,由村民监督。3。分配办法经半数以上村民会议或者村民代表会议批准,报乡政府备案。
-
如何正确补偿农村集体土地被征收
318人看过
-
农村征地补偿怎么分配,农村征地补偿如何分配
241人看过
-
分配农村集体土地征收补偿款前的注意事项
137人看过
-
集体土地征收补偿款怎样给村民分配最合理,集体土地征收补偿纠纷如何处理
236人看过
-
集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些
295人看过
-
农村土地征用如何合理分配补偿金额
95人看过
-
农村土地征收的补偿费用如何分配, 农村土地征用补偿款云南在线咨询 2022-04-19农村土地征收的补偿费用,按下列方法分配:1、地上附着物和青苗补偿费,由地上附着物和青苗的实际所有人取得;2、土地补偿费由村集体拟定分配方案,经村民会议讨论通过后实施,未经村民会议讨论决定,任何单位和个人不得决定如何分配。《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办
-
农村集体土地征收补偿条例是什么,农村集体土地征收赔偿海南在线咨询 2021-02-26第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
-
农村征地补偿怎么分配,农村征地补偿如何分配江西在线咨询 2021-04-22东至:美里湖街道刘七沟村东边界-美里湖街道刘七沟村、邹庄村、美里村南边界-吴家堡街道裴家庄村、大杨庄村、韩家道口村、闫家庄村、棉花张村南边界-吴家堡街道三教堂村东边界-吴家堡街道棉花张村位于三教堂村飞地西边界-吴家堡街道七里铺村、明里庄村东边界-玉清湖街道龙王庙村北边界-玉清湖街道常旗屯村、小杨庄村东边界-玉清湖河坝-玉清湖街道大李庄村、小李庄村东边界-长清区行政区界东边界-玉符河;南至:市中区行
-
农村征收补偿费如何分配,分配农村土地补偿款的分配比例是多少贵州在线咨询 2022-04-16农村土地征收的补偿费用,按下列方法分配:1、地上附着物和青苗补偿费,由地上附着物和青苗的实际所有人取得;2、土地补偿费由村集体拟定分配方案,经村民会议讨论通过后实施,未经村民会议讨论决定,任何单位和个人不得决定如何分配。《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办
-
农村征用土地如何分配补偿费?河北在线咨询 2022-05-18征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。 分配原则: (1)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,则向被征地农民支付安置补助费,土地补偿费分配给被征地农民。平均分配应适用于集体经济组织的所有成员。 (2)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。 (3)如果农村土地仍然实行统