农村集体土地征收补偿金如何分配
来源:互联网 时间: 2023-05-31 15:50:25 65 人看过

根据《土地管理法》第四十七条规定,耕地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费;郊区蔬菜地征用补偿费,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新增菜地开发建设资金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物、青苗补偿费归地上附着物、青苗所有人所有;被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助金支付给安置单位;不需要统一安置的,在征得被安置人同意后,向被安置人支付安置补助金或者用于支付被安置人的保险费用。

在实践中,由于土地资源的限制,农村集体经济组织一般无法及时将其他土地调整给被征地农民,安置需要安置的群众。他们通常将土地补偿费与安置补助费混合,保留30%后,将剩余的70%(各地略有不同)分配给村民。

如何将这些资金分配给村民?根据法律和实际情况,土地补偿款有三种:村民小组为集体土地管理单位的,可以由村民小组划拨;村民委员会为集体土地管理单位的,可以由村民委员会划拨;村民委员会是集体土地经营单位的,可以由村民委员会划拨;经村民会议或者村民代表会议讨论决定,向征地单位提交划拨方案的,征地单位也可以根据方案直接向村民支付土地补偿费。但安置补助的发放一般是依法进行的,只能由征地单位直接发放给村民。

由于产权人和种植户比较明确,地上附着物和苗木补偿费的分配一般没有争议,争议主要是土地补偿费和安置补助费的分配。一般有两种分配方式:一种是农村集体经济组织成员的责任地,不论其承包的责任地是否被征收,都要平均分配;另一种是被征收人承包的责任地属于真正的人。在实际分配中,农村集体经济组织往往按照少数服从多数的“民主”原则,决定少数人是否享有征地补偿权。如果他们服从,他们可以顺利分配征地补偿金。如果他们不服从多数人的决定,就容易发生争端。

法律规定,土地补偿属于农村集体经济组织,只有集体经济组织成员才有权参与分配。一般来说,认定的依据应该是户籍,但户籍并不是唯一的依据。在实际分配中,要注意以下情况:

1。为了分配土地补偿费,如果以不正当手段进入户籍,就不应承认分配资格;为了达到一定的便利,就不必确定户籍的分配资格。比如,很多中小学和幼儿园的条件都包括户口所在地,有的家长把孩子的户口迁到亲戚家,让孩子择校;3。父母因在高校学习而迁出户口的,仍以集体经济组织的基本生产资料作为经济生活的保障。为了保证他们安心学习所需的生活费,他们的分配资格要得到认可;毕业后,他们将户口迁回村里。他们已经是居民,在外面工作过,有生活来源。他们虽然没有将户口迁移到工作地,但不应被认定为村里的合格人员;对已迁入户籍的已婚妇女,应查明其负责的土地是否已在母亲家收回。如果没有,他们作为农民的合法权益就没有受到侵害,他们的分配资格就不应该得到承认;根据法律规定,一个人的民事权利能力从出生开始,所以不能因为没有办理完户籍手续而拒付。只要他能确认征地补偿款是他出生后产生的,就应该认定他有资格分配。被征地单位征收补偿费后,按照下列方式处理:。土地补偿费、依法应当向集体支付的安置补助费、集体所在地青苗、附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2。苗木、附着物的补偿费属于苗木、附着物所有人。三。安置补助的归属和使用:(一)由农村集体经济组织实施的,应当交由农村集体经济组织管理和使用。(二)被其他单位安置的,应当向安置单位支付安置费。(3)不需要统一安置的,经被安置人同意,支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。

集体所有补偿费用的收入分配方法:

1。在当地金融机构设立专门账户。

2。使用是公开的,由村民监督。3。分配办法经半数以上村民会议或者村民代表会议批准,报乡政府备案。

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