店面租房合同应当写明什么内容？-法师兄

店面租房合同应当写明什么内容？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-25 20:43:01 415 人看过

一、店面租房合同应当写明什么内容？

店面租赁合同应该包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。内容有：

1、租赁双方的基本信息，包括姓名、联系电话等；

2、所出租店面的基本情况，包括位置、面积；

3、租金，包括租金数额、支付方式、支付期限；

4、租赁期限，注意租赁期限不要超过二十年；

5、违约责任；

6、争议处理方式；

7、双方的权利义务。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房合同应包含哪些内容

租房合同应该包括以下内容：

1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息；

2、租赁合同要写明标的物。在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。

3、租赁期限的起算要写清楚。第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始。

4、租金的计算及支付方式要约定好。年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付。

5、合同中应当约定房屋的交付时间。

6、履约保证金。

7、双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。

租房之后需要按照具体的情况订立租赁的合同，租赁合同一般需要包括合同当事人的双方的信息，租赁期限的起算要写清楚，租金的计算及支付方式要约定好，合同中应当约定房屋的交付时间，履约保证金等。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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